Split priprema gradnju priuštivih stanova na tri lokacije – Ravnim Njivama, Mejašima i Kamenu. Prema danas predstavljenim projektima, ondje su planirana ukupno 229 stana, a prve radove Grad očekuje tijekom iduće godine.

Nakon ishođenja potrebnih dozvola Grad će projekte uputiti Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, koje bi, prema najavi gradonačelnika Tomislava Šute, trebalo provesti javnu nabavu za njihovu izgradnju.

kapitalna ulaganja

HEP ulaže 3,32 milijarde eura u elektroenergetsku mrežu: Fokus na obnovljivce, priključenja i punionice

Najdalje je trenutačno projekt na Mejašima, za koji je već zatražena građevinska dozvola.

Za Ravne Njive idejni projekt je dovršen i slijedi predaja zahtjeva za lokacijsku dozvolu, dok je idejni projekt za Kamen pri završetku.

Prve lopate očekuju iduće godine

Šuta je rekao da je Ministarstvo projekte uvrstilo u planove za iduću godinu.

„Ako ne bude žalbi, prve lopate očekuju se iduće godine, a najizglednije na Mejašima“, rekao je.

Grad planira raspisati i javni poziv za zainteresirane građane. Tijekom izgradnje trebalo bi biti poznato tko ostvaruje pravo na stan za priuštivi najam, a tko na kupnju pod priuštivim uvjetima.

Prema Zakonu o priuštivom stanovanju, najmanje 50 posto stanova u takvim zgradama mora biti namijenjeno priuštivom najmu, dok se preostali stanovi mogu prodavati pod uvjetima propisanima Zakonom.

najslabije točke

Nije problem samo hakerski napad: Struja, vrućina i voda mogu zaustaviti cijelo poslovanje

Kupujete online?

Dosta vam je upisivanja broja kartice? Stiže jednostavniji način plaćanja

Split je za ove projekte najavio model prema kojem bi polovica stanova bila namijenjena najmu, a polovica kupnji.

Na Ravnim Njivama 45 stanova

Na Ravnim Njivama planirana je zgrada s 45 stanova različitih površina i dva poslovna prostora.

Stanovi će biti podijeljeni u nekoliko kategorija – manji od 55 četvornih metara, između 55 i 65 četvornih metara te veći od 65 četvornih metara.

Zgrada će imati dvije podzemne etaže namijenjene garažama te četiri nadzemna volumena.

Na Mejašima 30 stanova

Na Mejašima je planirano 30 stanova, 66 parkirnih mjesta i dva poslovna prostora.

Od ukupnog broja parkirnih mjesta, 50 će biti u dvije podzemne etaže, a 16 na otvorenom.

Predviđeno je oko 20 posto više parkirnih mjesta nego što je potrebno stanarima zgrade kako bi ih moglo koristiti i okolno stanovništvo.

Jedan poslovni prostor bit će namijenjen javnoj i društvenoj djelatnosti, pri čemu se kao jedna od mogućnosti navodi vrtić, dok je drugi predviđen za trgovačko-uslužnu namjenu.

Stanovi će biti jednosobni i dvosobni, površine između 50 i 70 četvornih metara.

Najveći projekt na Kamenu

Najveći od tri projekta planiran je na Kamenu, gdje su predviđene 154 stambene jedinice i šest poslovnih prostora.

Kompleks će biti podijeljen u pet zasebnih cjelina povezanih podzemnom garažom, s ukupno 11 nadzemnih volumena.

U poslovnim prostorima mogli bi se smjestiti vrtić, ljekarna i drugi javni ili komercijalni sadržaji, a njihova konačna namjena odredit će se prema potrebama budućeg naselja.

Planirani su i vanjski park, igralište te dodatna parkirna mjesta za javno korištenje.

Ranije se govorilo o oko 300 stanova

Grad i Ministarstvo tijekom proljeća govorili su o približno 300 stanova na lokacijama Kamen, Ravne Njive i Mejaši.

Prema sada predstavljenim konkretnim projektima, broj stambenih jedinica iznosi 229 – 45 na Ravnim Njivama, 30 na Mejašima i 154 na Kamenu.

Riječ je o projektima koji su sada u različitim fazama pripreme dokumentacije i ishođenja dozvola, pa izgradnja još nije počela.

Ako postupci izdavanja dozvola i javne nabave prođu bez žalbi, prve radove Grad očekuje tijekom 2027. godine.