Skupštinari Hrvatske gospodarske komore imali su jučer priliku čuti prve informacije o aktivnostima koje na dvije lokacije poduzima njezina tvrtka HGK hoteli. Direktor te tvrtke, ujedno potpredsjednik HGK-a Tomislav Radoš, iznio je financijsko izvješće i kratak raport zaživljavanja tog novog sustava u Komori. Poslovnih prihoda u ovoj fazi tvrtka još nema, te je 2025. zaključila s minusom od 257 tisuća eura, a aktivnosti se planiranom dinamikom zasad odvijaju samo u slučaju projekta gradnje hotela na riječkom području, dok je pokretanje drugog, puno jednostavnijeg i manje zahtjevnog projekta u Splitu zapelo. Prenamjenu tamošnje poslovne zgrade HGK, koja datira još iz 1930., u heritage hotel visoke kategorije izazvao je pobunu pojedinih Splićana, prvenstveno susjeda, koji su sabotirali projekt ulažući prigovor na izdavanje građevinske dozvole.

Kulturno dobro

Zgrada se nalazi na zapadnom dijelu znamenite splitske Rive, uz lučicu Matejuška, na idealnoj lokaciji za hotelski biznis, ali su susjedi, pokazalo se, zabrinuti da će im biti narušena privatnost i mir, te se i općenito protive nastavku komercijalizacije starih zgrada u gradskoj jezgri. U ovom slučaju pozornost je još veća i zbog toga što je riječ o zgradi koja ima i status zaštićenog kulturnog dobra unutar Zone A.

U HGK hotelima ističu kako je za projekt prenamjene u hotel ishođena građevinska dozvola, te da je jedan od susjeda iskoristio svoje pravo na žalbu, dok su s ostalima “definirani svi odgovori na otvorena pitanja vezana uz projekt”. No, zbog žalbe onog jednoga, građevinska dozvola nije pravomoćna te će se rokovi za početak aktivnosti pomaknuti. Zbog toga se nije žurilo ni s preseljenjem zaposlenika Županijske komore Split iz zgrade na Trumbićevoj obali u nove, iznajmljene prostore u Westgate Toweru, koji je prije godinu dana HGK zakupio na deset godina. Taj postupak, naime, još nije okončan, očekuje se da će iseljavanje završiti do kraja srpnja.

Za razliku od hotela u Splitu, radovi na podizanju luksuznog dizajnerskog hotela Rivia Arts & Culture s četiri zvjezdice rekonstrukcijom nekadašnjeg motela Panorama na Preluku kraj Rijeke ne zapinju. Započeli su još u siječnju prošle godine i bit će, uvjeravaju iz HGK hotela, dovršeni do kraja ove godine, kada se očekuje i svečano presijecanje vrpce.

“U završnoj su fazi konstrukcijski radovi na glavnom objektu, započinju zemljani radovi na cijelom kompleksu, dok paralelno kreće i uređenje interijera u paviljonima i depandansi koji su završeni u građevinskom smislu”, ističu. Osim radova na samim objektima, u tijeku su i aktivnosti na kadrovskom ekipiranju. U HGK hotelima otkrivaju kako je novi operativni direktor hotela Rivia Arts & Culture već preuzeo dužnost te radi na formiranju tima. Zapošljavanje prvih djelatnika očekuje se nakon završetka turističke sezone.

Razinu koju želi dati ovom projektu HGK nastoji pokazati i odabirom prvog čovjeka za Rivia Arts & Culture hotela. A on je – Tomislav Korošec. Njegovo ime dobro je poznato u hotelskom biznisu, onome više kategorije. Inače je Riječanin, koji je u hotelijerstvo ušao kao mlad i kao menadžer se tesao u splitskom hotelu Atrium, potom dubrovačkom hotelu Bellevue u vlasništvu tada Jadranskih luksuznih hotela Gorana Štroka, a najveći dio karijere vezao uz pulsku grupaciju Arena Hospitality, vodeći kao generalni menadžer 13 godina hotel Park Plaza Histria. Arena ga je potom zadužila za upravljanje njezinim novim hotelom u Zagrebu Art’otel, a potom je angažman Korošec imao u lani otvorenom luksuznom istarskom hotelu Danka Končara Heritage&Resort hotel Monumenti.

Potraga za prihodima

Ulazak u hotelski biznis HGK je postavio kao način osiguranja prihoda nakon ukidanja obveznog komorskog doprinosa, a financiranje je predviđeno iz vlastitih rezervi. Kada se ulazilo u te investicije, procjene su bile da će za gradnju hotela u Rijeci biti potrebno oko 18 milijuna eura, a za splitski hotel oko pet milijuna eura. Budući da su u međuvremenu rasle cijene građevinskih radova, u HGK očekuju korekcije planiranih iznosa. U slučaju riječkog hotela, kontinuirano se pregovara o cijenama i provode revizije troškova, te su moguće korekcije, a u slučaju hotela u Splitu procjena od pet milijuna eura izrađena je, kažu, prije dvije godine, te će se preciznija vrijednost moći definirati nakon zaprimanja ponuda za građevinsko-obrtničke radove.

Ne plaćaju nego upravljaju

Energetska igra se promijenila – a neki su već nekoliko poteza ispred

Nova valuta

Nova industrijska revolucija ne događa se u proizvodnji – nego u električnoj energiji