U petak, 3. travnja, bio je zadnji dan za uplatu jamčevine za prvu elektroničku dražbu koju provodi Financijska agencija za nekretninski kompleks tvrtke Požgaj, inače jedne iz grupacije hrvatskog drvnog proizvođača, koja je prije nešto više od pet godina završila u stečaju.

Iz dostupnih podataka, nitko još nije uplatio jamčevinu, no zbog uskršnjih blagdana tek će se vidjeti konačna informacija i znati hoće li se taj prvi dražbovni krug u travnju održati ili će se kupca za ponuđenu imovinu tražiti u drugoj fazi, s nižom početnom cijenom.

Model raspodjele sirovine

Riječ je, inače, o nizu različitih tipova nekretnina koje se nudi kao jedan paket, a obuhvaća uz više zgrada, poslovno-proizvodni kompleks u Belovaru s više zgrada, dvorištem, pristupnim putem i zemljištem većim od devet tisuća četvornih metara. Predmet prodaje su i zemljišta različitih tipova, oranica, livada, te stambeno-gospodarski objekt.

U stečajnom postupku njihova je vrijednost procijenjena na 2,73 milijuna eura, u prvom krugu istaknuta je kao početna cijena 1,93 milijuna eura. U pozivu se navodi i kako su nekretnine trenutačno u zakupu, a iz stečajne dokumentacije vidljivo je da se radi o sestrinskim tvrtkama propalog Požgaj d.o.o.-a. Kako nam je pojasnio suvlasnik i direktor Požgaj grupe Nikola Požgaj, riječ je o pilani u kojoj se obrađuje dio sirovine za daljnju proizvodnju, na kojemu poslove obavlja oko 20 zaposlenika.

Ne bude li interesa drugih kupaca, u perspektivi, uz manju cijenu, Požgaj ne isključuje mogućnost da se jave s ponudom na dražbi. No, glavninu proizvodnje tvrtka obavlja na drugim lokacijama za proizvodnju, u pogonima u Velikom Bukovcu kod Ludbrega i u Donjem Miholjcu u Slavoniji, gdje imaju veće pogone za finalne proizvode i više od 250 zaposlenih. Postupak stečaja ove tvrtke poklopio se i s otvorenim sukobom s Hrvatskim šumama, po kojemu je Požgaj u široj javnosti poznat predstavnik drvnog sektora. Sam stečaj, reći će danas Požgaj, uslijedio je zbog nemogućnosti da se dogovore o reprogramu kredita s talijanskim fondom koji je preuzeo obveze tvrtke po kreditu koji je Požgaj d.o.o. imao kod Veneto banke, a koja je bila završila u stečaju.

Tvrtka je potom završila u stečaju, ali su s proizvodnjom nastavile druge tvrtke iz grupacije. Požgaj će reći danas da je ta epizoda i ona s Hrvatskim šumama, bila veliki udarac, ali je rezultat bio velika promjena u odnosu prema poslu i okretanje tržištu. Zbog neuklapanja u model raspodjele drvne sirovine koji postoji između drvnog sektora okupljenog pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i Hrvatskih šuma, koji predviđa raspodjelu prema korištenim količinama u prethodnoj godini, Požgajeve tvrtke ostale su bez sirovine, koja je po nižim cijenama i bez dražbi dostupna domaćim proizvođačima.

Sada, kaže, ima i prednost jer, osim za hrast, cijene su na drugim tržištima trenutačno čak i povoljnije, a i ponuda je po njegovu iskustvu bolja nego kod naše državne tvrtke, koja je zbog svojih poslovnih razloga zadnjih godinu dana tri puta povećavala cijenu drvnih trupaca.

I proizvodni program podignut je na višu razinu kvalitete te se usmjerio u uski segment na kojemu u EU ima pet, šest igrača, na višeslojne ploče premium kvalitete i visokih cijena, koje imaju stabilno tržište neovisno o gospodarskim kretanjima. Požgaj to potvrđuje i podacima o godišnjim rezultatima, koji su u prošloj godini, kada je drvni sektor već zaronio u negativu, bili u znaku 20-postotnog rasta prihoda u odnosu na 2024. te je konsolidirani prihod iznosio 22,5 milijuna eura.

Projekt

Wellovar – projekt koji donosi snažan zamah kontinentalnom turizmu

Industrija zdravlja vida

Sve više Hrvata rješenje za vid pronalazi na istom mjestu – evo zašto

Jubilarnih 50 godina

I ove godine u prvim mjesecima brojke nastavljaju rasti, prihodi su veći za oko 15 posto, a Požgaj procjenjuje da će na razini cijele godine biti oko 25 milijuna eura. Tvrtka je, inače, dominantno izvozno orijentirana, a plasman ima uglavnom na tržištu Zapadne Europe. Riječ je o obiteljskoj kompaniji, s dugom tradicijom proizvodnje u drvnoj industriji, a ove godine obilježava jubilarnih 50 godina.

Što se prodaje nekretnina u Belovaru tiče, u slučaju da se ide u drugi krug, prema stečajnom planu početna cijena bit će spuštena na 1,29 milijuna eura.