Kraj prošlog tjedna nagovijestio je moguću komplikaciju, pa i neuspjeh konačne prodaje robne kuće Nama.

Nakon što je odrađen sav ‘posao’, proveden natječaj, utvrđeno da jedini ponuđač zadovoljava uvjete, da Zagreb neće koristiti svoje pravo prvokupa slavne zgrade, jednog od simbola glavnog grada, na sudskoj oglasnoj ploči objavljeni su dokumenti koji doslovce otvaraju pitanje hoće li se ta transakcija zaključiti.

Prvi test za Izbor šesti

Ispostavilo se da je Ministarstvo gospodarstva podnijelo žalbu te da je država upisala zabilježbu na nekretnine koje se u stečajnom postupku kupuje, sve kako bi se spriječilo moguće daljnje sporove s odabranim kupcem, splitskom tvrtkom Izbor šesti. A do njega bi moglo doći jer prodaja, kako tvrdi Ministarstvo, nije provedena u skladu s odlukom skupštine vjerovnika iz studenog 2024. Došlo je, po njima, do bitne povrede postupka i mogućnosti pogrešne primjene materijalnog prava. O čemu se radi?

Posljednjeg dana prošle godine, naime, Ministarstvo kulture upisalo je robnu kuću u Registar kulturne baštine, što ukratko znači da Namina zgrada ne može biti ništa drugo do li trgovački prostor s otvorenim prostorom, galerijama i policama, u obliku u kojemu je sada. Natječaj je, pak, predvidio zadržavanje djelatnosti i zaposlenika na rok od najmanje dvije godine, koliko je na snazi trebala biti privremena, tzv. preventivna zaštita koju je za ovu vrijednu nekretninu osigurao Grad Zagreb do donošenja rješenja o proglašenju kulturnog dobra.

No, Ministarstvo gospodarstva u svojoj žalbi podsjeća da su vjerovnici, a glavni vjerovnik je država, u studenom 2024. u odluci za stavljanje u prodaju nekretnina utvrdili da “…nastavak poslovanja ne utječe na odluke koje su donesene na temelju Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara od nadležnih tijela…”.

Kupac bi, pojašnjava Ministarstvo, mogao biti doveden u zabludu oko načina korištenja nekretnina te ga treba upoznati s faktima. A to je da se u prostoru Name poslovanje može odvijati samo u zatečenom prostoru, dakle, otvorenom trgovačkom prostoru s galerijama, bez pregrada, s raznim oblicima “trgovanja s police, uz stručnu asistenciju ili bez nje”.

Bio je to i prvi test za Izbor šesti i njegove planove za Namu. A sudeći da ga korekcija uvjeta iz natječaja nije odbila, da je trgovina izbor Izbora šestog, Zagrepčani mogu biti zadovoljni.

Manje kaosa, više kontrole

Jedna mala promjena koja donosi veliku razliku u svakodnevnom radu

INSPIRACIJA IZ PRIRODE

Zašto nam najbolje misli padaju na pamet kad najmanje radimo?

Cilj u što kraćem roku

Vlasnici tvrtke Izbor šesti, poduzetnici Andrija Banović i Ante Budalić, preko svog odvjetnika potvrdili su trgovačkom sudu da su upoznati sa sadržajem rješenja Grada Zagreba i Ministarstva kulture te činjenicom o nastavku poslovanja u nekretninama koje imaju status kulturnog dobra pod posebnim režimom.

Podvlače i da su suglasni “s tim da se zbog očuvanja kulturnog dobra taj poseban pravni režim predmetnih nekretnina unese u ugovor-sporazum o nastavku poslovanja”. Cilj im je da se preuzimanje radnika i nastavak poslovanja i uplata kupoprodajne cijene dogodi u što kraćem roku.

Izbor šesti za Naminu robnu kuću bi ugovor trebao zaključiti u roku 30 dana od pravomoćnosti rješenja, uplatiti cjelokupnu ponuđenu cijenu od 17,25 milijuna eura, preuzeti zaposlenike i nastaviti poslovanje u znamenitoj robnoj kući.