Od 45 do gotovo 70 tisuća eura kroz pet do sedam godina mogu zaraditi vlasnici praznih stanova i kuća u Poreču i Rovinju koji se uključe u Program priuštivog najma na temelju službenih izračuna Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), uz sigurnu i zajamčenu isplatu. Upravo zato APN ovih dana intenzivno poziva vlasnike praznih stanova i kuća u Istri da se uključe u Program priuštivog najma i svoje nekretnine daju na upravljanje, piše Jutarnji list.

Tržišta

Nastavlja se višemjesečni pad Bitcoina, dosegnuo je najnižu razinu u posljednjih 15 mjeseci

Prema primjerima koje je objavila Agencija, vlasnik kuće od 95 četvornih metara u Poreču za pet godina najma može ostvariti ukupno 59.280 eura, od čega 35.568 eura dobiva odmah po potpisu ugovora. Stan od 50 četvornih metara u Rovinju, uz sedmogodišnji najam, donosi 45.570 eura, dok stan u Puli od 63 četvorna metra, uz desetogodišnji ugovor, vlasniku osigurava ukupno 68.796 eura, s početnom isplatom većom od 41 tisuću eura.

Financijska sigurnost

Iz APN-a ističu kako je riječ o stabilnom i sigurnom modelu zarade bez financijskog rizika.

“Vlasnicima nudimo dugoročni, siguran najam, redovitu isplatu i potpunu brigu o njihovoj nekretnini. Naš je cilj omogućiti im da bez straha i neizvjesnosti ostvare stabilan prihod, poručuju iz Agencije. Program je namijenjen onima čije su nekretnine bile prazne najmanje dvije godine, a žele ih iznajmiti na razdoblje od tri do deset godina.”

Nakon sklapanja ugovora, Agencija preuzima kompletnu odgovornost za odnos s najmoprimcima. To uključuje naplatu najamnine, plaćanje režija, brigu o održavanju i nadzor nad stanjem nekretnine. Vlasnicima se jamči da će im nakon isteka ugovora stan ili kuća biti vraćeni u prvotnom stanju.

Posebna pogodnost programa je i način isplate. Umjesto mjesečnog čekanja najamnine, kako je slučaj na tržištu, vlasnici već na početku dobivaju 60 posto ukupnog iznosa, dok se preostali dio isplaćuje nakon polovice ugovorenog razdoblja.

“Na taj način vlasnicima osiguravamo financijsku sigurnost i predvidivost”, poručuju iz Agencije.

Prijave do 15. veljače

Za uključivanje u program potrebno je ispuniti zahtjev i priložiti dokumentaciju kojom se dokazuje vlasništvo i nekorištenje nekretnine. Među potrebnim dokumentima su preslika osobne iskaznice, zemljišnoknjižni izvadak, uporabna dozvola, fotografije nekretnine te podaci o potrošnji električne energije za posljednje dvije godine. Ako je riječ o stanu u zgradi, potrebno je dostaviti i posljednji plaćeni račun za pričuvu.

Pokreni nešto svoje

Kako biti dobar roditelj u vremenu digitalizacije i umjetne inteligencije?

Intervju

“Uveli smo princip ‘istovrijedni rad – jednaka plaća’ u praksi, a ne samo kao pusto obećanje”

Prijave se zaprimaju do 15. veljače, putem e-maila ili poštom, a svi detalji dostupni su na službenim internetskim stranicama APN-a. Iz Agencije poručuju kako očekuju velik interes upravo u Istri, gdje značajan broj stanova veći dio godine stoji prazan. Iz APN-a podsjećaju na razloge zbog kojih je program i pokrenut. U Hrvatskoj trenutno postoji oko 600 tisuća praznih nekretnina, dok istovremeno nedostaje približno 230 tisuća stanova i kuća. Upravo zato, ističu iz Agencije, aktiviranje praznih nekretnina kroz Program priuštivog najma predstavlja važan korak prema rješavanju stambenog problema i stvaranju pravednijeg i dostupnijeg tržišta stanovanja.