Gradonačelnik Tomislav Tomašević i Grad Zagreb digli su ruke od robne kuće Nama. Rok u kojemu je Grad trebao zauzeti stav hoće li koristiti svoje pravo prvokupa u slučaju prodaje jedne od najvrjednijih nekretnina na svom području, velebne gradnje na početku Ilice, tik uz zagrebački glavni trg, već je, naime, istekao.

Formalno, sudac u tom postupku Nikola Ribarić, pozvao je da se o tome podnese i pismeno izjašnjavanje do kraja ovog tjedna, kako bi se izbjegla neka naknadna osporavanja, no Poslovni dnevnik iz Grada je dobio kratak, ali jasan odgovor – u proračunu Grada Zagreba nije predviđen novac za kupnju Name.

Kupili brojne nekretnine

Pozvana je zbog prava prvokupa također država, ali zbog činjenice da je ona kao glavni vjerovnik upravo i presudna za odluku o davanju robne kuće Name u prodaju, pokazuje kakav je njezin stav prema tom slučaju. Tako jedini takmac s valjanom ponudom na provedenoj javnoj licitaciji u okviru stečajnog postupka Name, zajednička tvrtka splitskih poduzetničkih obitelji Banović i Budalić Izbor šesti, sada može i zaključiti kupoprodaju i preuzeti od stečajnog upravitelja vrijednu zgradu, njezinu imovinu i zaposlenike.

Što su, pak, njihovi daljnji planovi, budući vlasnici zagrebačke robne kuće još uvijek ne otkrivaju. Sigurno je tek jedno, da će se u atraktivnoj zgradi trgovačka djelatnost zadržati još minimalno dvije godine, budući da je to uvjetovano i posebnim statusom koju je za tu zgradu prije dvije godine ishodio Grad Zagreb. Riječ je o jednoj od najreprezentativnijih nekretnina s kraja 19. stoljeća, poznatoj kao austrijski trgovinski brend “Kastner i Öhler”, koja je nakon Drugog svjetskog rata i nacionalizacije poslovala kao Narodni magazin, a inicijativom Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode objekt je prije dvije godine i početka prodaje upisan u Registar kulturnih dobara.

Zaštita se odnosi na nekretnine u Ilici 4-6 i Radićevoj 1, za koje je osigurana tzv. preventivna zaštita kao pojedinačnog kulturnog dobra na rok od četiri godine. U Gradu Zagrebu napominju kako preventivna zaštita propisuje očuvanje izvornih obilježja građevine, uličnih pročelja, gabarita, katnosti i sačuvane dijelove interijera, ali i trgovačke namjene. Dakle, očuvat će se do 2028. njezinu specifičnu ambijentalnost i tradicionalnu funkciju.

Splitsku tvrtku Izbor šesti osnovali su Nina i Andrija Banović polovicom kolovoza prošle godine, a u listopadu im se pridružio partner u ovoj priči, poduzetnik Ivan Budalić. Mjesec dana kasnije, u studenome, u zadnji tren su se Banović i Budalić pojavili na Fininoj elektroničkoj dražbi za nekretninu tvrtke u stečaju i predali valjanu ponudu, traženih 17,25 milijuna eura. O svojim planovima sa zagrebačkom robnom kućom partneri zasad javno ne govore, a i inače su poznati kao samozatajni poduzetnici koji ne istupaju u javnosti. Andrej Banović kratko je poručio kako do preuzimanja objekta ne mogu izlaziti s informacijama.

Kako se neslužbeno čuje, nakon što sudac i formalno utvrdi jesu li lokalne i središnje vlasti odlučile povući se iz akcije zadržavanja robne kuće, ugovor s kupcima i prijenos Namine zgrade trebao bi se zaključiti nakon toga, te se očekuje da bi cijeli postupak trebao okončati do početka ožujka, kada će Nama imati nove vlasnike.

Poslodavac prijetelj obitelji

Cilj projekta je nagraditi poslodavce koji razumiju važnost ravnoteže između poslovnog i obiteljskog života

Uredba o digitalnoj operativnoj otpornosti

Digitalna otpornost na ispitu u praksi: Kako se sektor nosi s DORA-om?

Splićane se u poslovnim krugovima smatra ozbiljnim u njihovom core-businessu. Banovići su sa svojom optičarskom kompanijom najveći na hrvatskom tržištu, a nedavnim ulaskom private equity fonda MidEurope u vlasništvo optike Anda potvrdili su i puno veće ambicije. Prepuštanjem većinskog vlasničkog udjela Banovići su osigurali jačanje kompanije za dodatni razvoj na domaćem, ali i izlazak i izvan hrvatskih granica, za početak u zemlje srednje i jugoistočne Europe. S druge strane, stabilno mogu ići i u realizaciju novih projekata i u drugim poslovnim nišama. Konkretno, već neko vrijeme Banovići investiraju u nekretnine, kao i njihovi partneri Budalići. Posljednjih godina oni su kupili brojne vrijedne nekretnine, poslovne i trgovačke objekte, uglavnom na području Splita.

U tamošnjim poslovnim krugovima već se stoga ozbiljno kalkulira kako će i u prostore zagrebačke Name izgledno useliti neki poznati trgovački brendovi, a konkretno spominje se španjolski modni div Zara, koji u svom lancu inače ima i niz drugih poznatih brendova. Takva nagađanja vjerojatno su povezana dobrim iskustvom koje Budalići imaju sa Zarom u nekadašnjoj splitskoj velikoj robnoj kući Maja, koja je završila slično kao zagrebačka Nama. Takvoj opciji nakon što istekne dvogodišnje razdoblje obveze zadržavanja postojeće poslovne strukture u Nami, splitski su poslovni krugovi puno skloniji kao izglednom rješenju nego opciji prenamjene prostora u poslovni ili hotelski objekt, što se češće spominje među zagrebačkim poslovnjacima.

Nama uredno posluje

Samo poslovanje Name za nove vlasnike zgrade u iduće dvije godine ne bi trebalo predstavljati veliko opterećenje, budući da je u stečaju, inače najdužem u Hrvatskoj (traje čak posljednja dva i pol desetljeća), Nama uredno poslovala pod stečajnim upraviteljem Damirom Mikićem.

Unatoč činjenici da su se kupci već duže vrijeme uglavnom preselili u trgovačke centre smještenima izvan užeg centra grada, prihodi Name kontinuirano rastu. U zadnjoj godini su prema službenim podacima prelazili 18 milijuna eura. Tvrtka redovito posluje s neto dobiti, a 2024. ona je bila na razini od 142 tisuće eura, dok se broj zaposlenih kreće oko 280. Valja dodati i da te brojke uključuju i još jednu robnu kuću, onu manju na Kvaternikovom trgu, koja nije dio ove prodaje.