Kvadrat u novogradnji u trećem kvartalu prosječno je koštao 1.643 eura.
Crnogorsko tržište nekretnina ne posustaje, pogotovo kad se promatra duže vremenskio razdoblje. Posebno se to odnosi na novogradnju.
Cijene stanova u Crnoj Gori nastavile su rasti, pa je prosječna cijena kvadrata u novogradnji u trećem kvartalu iznosila 1.643 eura. To je 9,5 posto više u odnosu na drugo tromjesečje, dok je gotovo 24,5 posto više u odnosu na isto razdoblje prošle godine, kada je četvorni metar koštao 1319 eura.
Crnogorsko tržište nekretnina ne posustaje, pogotovo kad se promatra duže vremenskio razdoblje. Posebno se to odnosi na novogradnju.
Cijene stanova u Crnoj Gori nastavile su rasti, pa je prosječna cijena kvadrata u novogradnji u trećem kvartalu iznosila 1.643 eura. To je 9,5 posto više u odnosu na drugo tromjesečje, dok je gotovo 24,5 posto više u odnosu na isto razdoblje prošle godine, kada je četvorni metar koštao 1319 eura.
Konstantan rast
Stanovi su najskuplji u Podgorici, gdje je prosječna cijena kvadrata iznosila 1.700 eura. To znači da su cijene u glavnom gradu porasle za 7,5 posto u odnosu na drugo tromjesečje, odnosno 16,3 posto u odnosu na isto tromjesečje prošle godine.
Poskupjele su nekretnine i na obali, gdje je kvadratni metar koštao 1584 eura. Podsjetimo, u prethodnom tromjesečju ta je brojka iznosila 1413 eura i bila je niža za 12,1 posto. Prosječna cijena četvornog metra na sjeveru bila je 1.288 eura, osam eura više nego u prošlom kvartalu. Stanovi su i dalje najjeftiniji u središnjoj crnogorskoj regiji gdje je kvadratni metar iznosio 662 eura.
“Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u značajnoj mjeri ovisi o udjelu stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stanogradnje. Ako je udio ovih stanova veći, prosječna cijena stana u novogradnji bit će znatno niža, odnosno ako je udio manji, prosječna cijena će biti viša”, pojašnjavaju iz Monstata.
Kako su naveli, u objavi su prikazane prosječne cijene četvornog metra stanova u novogradnji prema kategorijama poduzeća, odnosno prosječna tržišna cijena i solidarna stanogradnja.
Tako je prosječna tržišna cijena kvadrata u novogradnji iznosila 1647 eura, dok je u kategoriji solidarne stanogradnje iznosila 589 eura.
Novi stanovi
“Prema metodologiji istraživanja cijena stanova u novogradnji, u izračun prosječne cijene kvadrata stana u novogradnji ulaze samo stanovi koji su prvi put prodani na tržištu, odnosno za koje kupoprodajni ugovor sklopljen prvi put, uzimaju se u obzir. Predmet promatranja ovog istraživanja nisu stanovi starog stambenog fonda, niti druge vrste nekretnina”, poslovne zgrade, zemljište i drugo – preciziraju iz Monstata.
Također, istraživanje ne odražava ponudu i potražnju novih stanova na tržištu, već cijene izračunate na temelju sklopljenih kupoprodajnih ugovora, dodaju.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu