Klijenti na internetskoj stranici Ministarstva trgovine Srbije mogu pratiti registar posrednika u koji je upisano oko 1400 agencija i 4508 agenata ovlaštenih za kupoprodaju nekretnina.
Prodajom i zakupom nekretnina u Srbiji posljednjih godina, točnije od 2015. mogu se baviti samo školovani agenti, pišu Novosti.
Dosad je licencu dobilo njih 4508. Dok tržište nekretnina doživljava ekspanziju u Srbiji, ova struka zarađuje i koju tisuću dinara ispod službenog prosjeka – oko 71.600 dinara. I to uz deset posto povećanja u odnosu na lani.
Prodajom i zakupom nekretnina u Srbiji posljednjih godina, točnije od 2015. mogu se baviti samo školovani agenti, pišu Novosti.
Dosad je licencu dobilo njih 4508. Dok tržište nekretnina doživljava ekspanziju u Srbiji, ova struka zarađuje i koju tisuću dinara ispod službenog prosjeka – oko 71.600 dinara. I to uz deset posto povećanja u odnosu na lani.
Provizija 2-3 posto
Valja imati na umu da je na tržištu nekretnina Srbije prošle godine promet iznosio, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, 6,1 milijardu eura. To je bilo čak 47 posto više nego godinu ranije. S druge strane, agencijska provizija je dva do tri posto od vrijednosti nekretnine.
”Licence su unijele popriličan red na tržište”, smatra Milić Đoković, potpredsjednik Stručnog savjeta Klastera nekretnina. “One su, praktično, uvjerenja o položenom stručnom ispitu. Klijenti na internetskoj stranici Ministarstva trgovine mogu pratiti registar posrednika.
U njega su upisane agencije. Ima ih oko 1400, a oko 4000 agenata se bavi ovim poslom. Ima onih koji polože ispit, ali se ne bave nekretninama. Agenti, ipak, posljednjih godina bolje žive. Iznosi su veći, kao i provizije, ali i obveze prema državi. Zadovoljniji su”, ističe Đoković.
Kandidati na stručnom ispitu polažu četiri područja. Moraju znati pravo, poreznu politiku, prostorno planiranje i menadžment. Ministarstvo trgovine, turizma i telekomunikacija u toku godine organizira tri ispitna roka za polaganje stručnog ispita.
”Što se tiče statistike, u prethodnoj 2021. godini, po svakom ispitnom roku prijavu je podnijelo više od dvije stotine kandidata”, kažu u Ministarstvu trgovine.
”Prolaznost na ispitu je bila oko 90 posto. Iznos naknade za polaganje stručnog ispita iznosi 14.000 dinara. Uz zahtjev za prijavu polaganja stručnog ispita potrebno je priložiti i dokaz o uplaćenoj administrativnoj naknadi u iznosu od 330 dinara.
Ukupan broj osoba koje su stekle uvjerenje o položenom stručnom ispitu za posrednika u prometu i zakupu nekretnina je 4508”, naglašava potpredsjednik Stručnog savjeta Klastera nekretnina.
Nema posla ‘na divlje’
Da su licence smanjile nelojalnu konkurenciju smatra i Predrag Dević, vlasnik agencije Beoagent.
”Agent s licencom mora raditi preko agencije upisane u registar, ne može raditi samostalno. Ostao je još mali broj ljudi koji se bave ovim poslom bez licence, ‘na divlje’. Zarada ovisi prije svega od sposobnosti. Ovo je, ipak, zanat”, zaključuje Dević.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu