Povezivanje skijaških centara, program ekonomskih putovnica, koji donosi ulaganja i završetak prioritetne dionice crnogorske autoceste doveli su do povećanje cijena nekretnina u Kolašinu do 60%.

Očekuje se da će u sljedeće dvije godine četvorni metar stajati i 2000 eura, piše Pobjeda. Potražnja za malim parcelama raste, a problem je što u Kolašinu nije provedena urbanizacija.

Boban Bulatović, direktor agencije Top invest Kl, kaže da cijene nekretnina u posljednjih godinu dana rastu i da se očekuje daljnje povećanje.

“Najviše je zanimanja za urbanizirana zemljišta na kojima se mogu graditi stambeno-poslovni objekti”, rekao je Bulatović, dodajući da ohrabruje to što su kupci uglavnom domaći.

Prema njegovim riječima, cijena je do prije godinu dana bila 1000 eura po kvadratu stana, a danas u novim zgradama iznosi od 1300 do 1600 eura.

“U porastu je i potražnja za manjim parcelama za gradnju kuća, što je posljedica pandemije. Pokazalo se da treba imati pričuvnu nekretninu u Kolašinu ili na selu. Nadam se i da će se mnogi vratiti svom imanju”, istaknuo je Bulatović.

On predlaže da se izgradi panoramska žičare iz Kolašina do skijaškog centra dugačka 10 kilometara. Povrat te investicije bio bi relativno brz, a dobra ideja bila i izgradnja tunela kroz Bjelasicu. Osjeća se i utjecaj programa ekonomska putovnica.

“Investitori koji su u tom program dužni su općini za jednu putovnicu dati 100.000 eura za komunalno opremanje”, objašnjava Bulatović, dodajući da će im problem biti radna snaga koje nema dovoljno. Merlina Tošić, načelnica Službe za opće poslove, rekla je da je Agencija za investicije od početka programa primila 336 zahtjeva, dok je prijem u crnogorsko državljanstvo u nadležnosti MUP-a.

gospodarska sila

Tražite stabilnu karijeru? Ova industrija stvara bogatstvo diljem Europe

energetska tržišta

Provokativni plan za novu eru europske energetske neovisnosti

“Prema podacima agencije, za Kolašin je podneseno 60 zahtjeva za crnogorsko državljanstvo”, dodala je Tošić.