Predsjednik strukovne skupine pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i direktor German d.o.o. – Agencije za promet nekretninama Duško Grgur, smatra da se ljudi koji imaju novac na štednji, zbog malih kamata i nikakve zarade odlučuju na ulaganje u nekretnine, piše Glas Slavonije.

NOVI NATJEČAJ

HZMO opet rasprodaje nekretnine, evo gdje možete kupiti stan za 50.000 kuna

– Osim niske kamate na kredite i slabo oporezivanje turističkog iznajmljivanja, potiče kupnju nekretnina pogodnih za turističko iznajmljivanje, a na rast cijena, jasno, utječu i državne subvencije za kupnju prvih nekretnina – kaže Grgur, i dodaje da su cijene stanova u Osijeku ipak malo prenapuhane.

– Da se u središtu Osijeka kvadrat s 1150 ili 1250 eura popeo na 1400 eura, to je zaista nevjerojatno. Neki mi čak kažu da ide i do 1500 eura, no ja još nisam prodao ni jedan po toj cijeni. Prema mome mišljenju, su to malo nerealne cijene s obzirom na primanja ljudi na našem području. Mislim da su to samo tražene cijene, ali ne i realizirane, jer je logično da svatko pokušava dobiti što više – tvrdi direktor German nekretnina.

I drugi stručnjaci smatraju da su stvarne prodajne cijene stanova i za desetak posto niže od onih koje njihovi prodavači traže. Toga prije, kažu, nije bilo, i ta razlika između tražene i realizirane vrijednosti iznosila je samo nekoliko postotaka, dok je danas zbog golemih razlika u ponudi i potražnji došlo do takvih poremećaja na tržištu, piše Glas Slavonije.

Krunoslav Šabić, zamjenik predsjednika strukovne skupine pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i vlasnik Agencije Tasman nekretnine u Osijeku, tvrdi da tržište nekretnina ide u pravom smjeru i da se oporavilo nakon niza godina stagnacija.

VELIKI PROJEKT

Na mjestu poznatog autosalona niče moderna novogradnja: Evo koliko će koštati stanovi

– Cijene su novih stanova porasle između 1250 eura i do 1600 eura po četvornom metru za ekskluzivne nekretnine. Najviše su porasle cijene stanova do 50 kvadrata, a u novogradnji cijene stanova narasle su za 15 do 20 posto. No, još uvijek mi zaostajemo za prosjekom cijena u ostatku Hrvatske – naglašava Šabić.