Zbog afera s malverzacijama u dijelu provedbe poticajnih mjera u tijeku je unutarnja revizija sustava od strane Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, dok se pojedinim slučajevima bavi USKOK.

Sudovi na zahtjev APN-a retroaktivno provode zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam za POS-ove stanove izgrađene do srpnja 2019. – ukupno je 610 dosad provedenih upisa (oko 43%), što govori da je sudska praksa stala na tu stranu. Stigli su i prvi, iako skromni podaci iz naležnih županijskih ureda gdje su s ciljem sprječavanja zloupotreba zatražene informacije o izdanim rješenjima za obavljanje usluga smještaja u domaćinstvima iz POS sustava sa statusom limita.

Zasad je tek 21 rješenje o najmu u POS-ovim stanovima tako otkriveno, što može ukazivati na ‘bujanje’ biznisa na crno. Temeljem tih aktivnosti, rješenja su ukinuta, osim u dva slučaja jer su vlasnici odlučili iskoristiti zakonsku mogućnost podmirenja razlike između tržišne vrijednosti nekretnine i prodajne cijene stana.

Od 30.3. novi poziv za mlade
Prema ministru graditeljstva Predragu Štromaru koji je prošlog petka navedeno iznio te najavio paket novih mjera zajedno s državnim tajnikom Željkom Uhlirom te direktorom APN-a Draganom Hristovim, 6. ožujka bit će objavljen popis banaka s kamatnim stopama koje se nude za novi krug prijava za subvencije na stambene kredite mladim obiteljima za kupnju stana ili kuće (i izgradnju kuću) uz iste uvjete. No, u tijeku su i pripreme za nove oblike stambenog zbrinjavanja.

Za građane koji prvi put stječu nekretninu, a prednost imaju zaštićeni najmoprimci uskoro kreće POS+. Taj program uključuje sve stanove na tržištu, dakle ne samo novogradnje, u čiju svrhu kreirat će se posebna kreditna linija tako da banke participiraju polovicu iznosa, a država ostatak s projiciranom uštedom do najviše 10.000 eura. Početak gradnje novih 500 POS-ovih stanova – rast od oko 20%, očekuje se u sljedećih 6 mjeseci.

Konačno je ipak potvrđeno i opredjeljenje za posve novi oblik intervencije u stanogradnju. Riječ je o predstojećoj mjeri pokretanja državne gradnje i najma javnih stanova, kojima će se upravljati prema potrebama na razini JLS-a, za što se najavljuje izrada nacrta novog Zakona o javnim stanovima.

Dodatno, između 30 i 50% novih POS-ovih stanova bit će u funkciji najma. Uz najavu pokretanja programa najma i za deficitarna zanimanja u javnim službama (zdravstvo, šlostvo, znanost i kultura), priprema se i poziv za subvencionirane kredite mladima u trajanju od 30. ožujka do 8. travnja.

Očekuju se slični uvjeti banaka
Prosječni takav kredit lani je iznosio 69,3 tisuće eura (510.000 kn), s otplatom na 21 godinu uz proječnu kamatu u razdoblju subvencioniranja od 2,4%, što je npr. za pola postotnog poena niže u odnosu na 2018. Slični uvjeti ponovo se navodno očekuju.

europski parlament

‘Hrvatska može biti novo energetsko srce Europe’

Budućnost bez dima

Promjene počinju iznutra: Kompanija koja je redefinirala vlastitu budućnost

Ovom je mjerom više od 9400 obitelji u protekle tri godine osiguralo dom u kojem je rođeno više od 1100 djece čime je stečeno pravo dodatne dvije godine subvencije po djetetu. Lani je na odobrenih 4167 zahtjeva prijavljeno i 3340 maloljetne djece, što su dodatne potpore od 1 godine po djetetu.

Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem je nekretnina – kreće se od 30 do 51 posto, a broj kredita u 2019. ‘buknuo’ je u četiri županije: Požeško-slavonskoj (porast od 180%), Šibensko-kninskoj (+103%), Međimurskoj (+77%) te Vukovarsko-srijemskoj (+70%).