Privatni iznajmljivači od ove sezone za svoje apartmane i kuće moraju imati energetske certifikate, oko čega više nema dileme nakon što je Ministarstvo graditeljstva dopunilo Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju. Investicija će obiteljski turistički smještaj ukupno stajati najmanje 40 milijuna kuna, izračun je udruga obiteljskog smještaja do kojeg su došli pomnoživši brojku od 67 tisuća iznajmljivača s trenutno najjeftinijom prosječnom ponudom od 600-tinjak kuna po certifikatu.

Kako pojašnjavaju u Ministarstvu graditeljstva, obveza energetskog certificiranja za iznajmljivanje, zakup i lizing je od prvog siječnja, odnosno od trenutka uoči samog iznajmljivanja ili zakupa. Ako će se apartman ili stan iznajmljivati u ljetnim mjesecima, certifikat je potreban prije samog iznajmljivanja, a ne s početkom godine.

Udruge iznajmljivača, uključujući i Zajednicu obiteljskog smještaja pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i dalje tvrde da je uvođenje obveze energetskog certificiranja nelogično i u suprotnosti s postojećim propisima u skladu s kojima posliju, prvenstveno Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti. Iako smatraju poželjnim posjedovanje energetskog certifikata radi ulaganja u nova energetska rješenja i kao potencijalne konkurentske prednosti, ističu kako to ne može biti predmet ovog Pravilnika.

Pojašnjavaju da pružatelji usluga u domaćinstvima i obiteljskom turizmu nisu iznajmljivači jer ne iznajmljuju svoj stambeni prostor, a režije ne plaćaju gosti, i stoga im nije važno u koji energetski razred spada smještajni objekt. Ističu također da trenutno nije jasno tko će kontrolirati provedbu Pravilnika, jer energetska inspekcija Ministarstva graditeljstva kontrolira samo poslovne prostore.