U većini gradova u BiH i dalje se bilježi pad cijene stanova, a ponegdje, poput Sarajeva, cijene stambenog četvornog metra danas su najniže u posljednjih deset godina. Analitičari smatraju da se oporavak tržišta nekretnina u BiH još ne nazire, a kupci su većinom mlađi bračni parovi ili ljudi koji rade u inozemstvu. Najčešće se traže jednosobni i manji dvosobni stanovi, piše portal Indikator.ba.

“Kada je riječ o središtu Sarajeva, imate čak stanove i po 1600 KM (oko 820 eura) po četvornom metru, što je najniža cijena u posljednjih deset godina”, objašnjava Saša Pitner, vlasnik Agencije za nekretnine Artis iz Sarajeva.

Prema njegovim riječima, najtraženiji su ipak stanovi koji nisu u gradskom središtu, jer su povoljniji.

“U području Stupa mlađe mušterije kupuju stanove, a cijene su između 1300 i 1600 KM po kvadratu. Najtraženiji su stanovi manje kvadrature, od 30 do 40 četvornih metara. Platežna moć je vrlo slaba, a kamate koje banke zaračunavaju visoke”, kaže Pitner.

Senka Gatarić Vasilić, vlasnica banjalučke agencije Euroagent, kaže da cijena starih stanova pada. Četvorni metar stoji od 1400 do 1800 KM (920 eura), što ovisi o lokaciji, na kojem je katu stan, je li obnovoljen i slično. Stanove uglavnom kupuju mladi bračni parovi ili ljudi koji imaju veću djecu, pa mijenjaju manji stan za veći. Traže se ili jednosobni ili trosobni stanovi.

U bijeljinskoj agenciji Astra nekretnine kažu da se najviše traže stanovi od 40 i 50 četvornih metara.

“Cijene u najvećem broju slučajeva iznose od 1100 do 1300 KM (665 eura) po kvadratu”, kaže Ana Rikanović, agent za nekretnine u toj agenciji. Abdulah Kapić, suvlasnik tuzlanske agencije TK nekretnine, navodi da je potražnja za stanovima od 2011. godine na istoj razini, a čak se bilježi i blagi rast, zahvaljujući najviše građanima koji su u inozemstvu. Međutim, kada je riječ o građanima koji žive u BiH, potražnja je danas manja nego prošlih godina. U prigradskim lokacijama, kada je riječ o Tuzli, stan starije gradnje stoji oko 1000 KM (510 eura) po četvornom metru, a u središtu cijena iznosi između 1400 do 1550 KM. Što se tiče novogradnje, cijena je do 2300 KM u središtu Tuzle. pd

Korporativni program

ENT Summer Camp – 25 godina razvojnih prilika za mlade

tamna strana jeftine mode

Majica od 5 eura, problem od milijardi: Moda postala ekološki teret