Iako je novi trgovački centar Pevec u Koprivnici otvoren za kupce još 7. prosinca, službeno otvorenje planira se tek za sutra, 20. prosinca. Razlog kasnijeg svečanog otvaranja je, kazao je Milenko Marković, direktor sektora zajedničkih službi grupe Pevec, u prostorno-planskoj dokumentaciji. Pevec je kupio zemljište od grada Koprivnice i mislilo se da će na vrijeme provesti izmjene GUP-a pa se četiri mjeseca izgubilo na ishođenju potrebne dokumentacije.

Kupnja
To je problem koji inače muči grupu jer, govori Marković, kad dolazimo kao investitori sve je u redu jer su jedinice lokalne samouprave željne investicija. “Problemi nastaju kada ih treba realizirati pa smo odlučili da odsad zemlju kupujemo dvije godine prije otvorenja kako bismo imali vremena srediti svu potrebnu dokumentaciju koja je povezana obično s vlasništvom kuda treba proći cesta ili s izgradnjom neke druge infrastrukture”, tumači Marković te dodaje kako se nerijetko moraju mijenjati urbanistički planovi jer Pevec traži velike parcele, najmanje od 60.000 četvornih metara na kojima se grade prodajni centri od 25.000 četvornih metara površine. Tumači kako gradovi i županije imaju veoma različite standarde prostorno planske dokumentacije što otežava bržu gradnju, a i različiti su standardi Hrvatskih cesta po gradovima i mjestima kod izdavanja uvjeta za priključke na državne prometnice. U pravilu Pevec mora čekati izmjene prostornih planova koji su obično uređeni za manje centre. Grupa Pevec ostvarit će ove godine 2,5 milijardi kuna ukupnog prihoda i poslovnu godinu završiti s ukupno 2500 zaposlenih. U prošloj godini Pevec je investirao 215 milijuna kuna i zaposlio gotovo 500 novih radnika. Investicije će ove godine biti veće jer se puno ulagalo u transport, kaže Marković, no njihova konačna vrijednost znat će se u siječnju. U sliedećih pet godina, dakle od 2007., Pevec u Hrvatskoj planira uložiti milijardu i pet stotina milijuna kuna u izgradnju i opremanje vlastitih prodajnih kapaciteta, nabavku transportnih i logističkih sredstava, građevinsku mehanizaciju i opremu te zaposliti 2500 novih radnika. Novi trgovački centri nakon Koprivnice gradit će se najprije u Kutini, Slavonskom Brodu i Osijeku i njihovo otvaranje planira se u idućoj godini. Paralelno se priprema gradnja centara u Bjelovaru, Splitu, Zadru, Varaždinu, Zagrebu (Žitnjak) i Velikoj Gorici. S pripremom dokumentacije najdalje se otišlo u Kutini. Pevec još nema svu potrebnu dokumentaciju jer se i u Kutini mijenjao urbanistički plan. Osim toga, nadležno povjerenstvo u Ministarstvu gospodarstva, rada i poduzetništva još nije dalo suglasnost. U Pevcu računaju da bi početkom veljače mogli imati građevinsku dozvolu za centar u Kutini iako su 15 hektara zemljišta kupili još prošlog proljeća od privatnih osoba.

Kutina
Do konca lipnja, prema optimističkoj varijanti, Pevec bi mogao otvoriti i kutinski centar. U Slavonskom Brodu je potpisan predugovor za kupnju zemljišta i ide se u ishođenje lokacijske dozvole, u Osijeku je kupljen već postojeći objekt i traži se lokalcijska dozvola za rekonstrukciju i dogradnju. Pevec ima zemljište u Splitu i Bjelovaru gdje se također traži potrebna dokumentacija. U Varaždinu će vjerojatno imati koncesiju s pravom građenja, a slično će biti i u Zadru, dok u Zagrebu na Žitnjaku imaju zemljište u vlasništvu, ali je puno prijašnjih vlasnika što se još mora urediti. U Velikoj Gorici zemlja se tek traži pa je gradnja ovog centra najdalja.Iduće godine Pevec će najvjerojatnije krenuti u ekspanziju na istočna tržišta jer imaju zemljište za gradnju trgovačkih centara u Beogradu i Banjoj Luci.

Novi centri

Hrvatska:
Kutina, Slavonski Brod, Osijek, Bjelovar, Varaždin, Zagreb (Žitnjak), Split, Zadar, Velika Gorica

Regija:
Beograd i Banja Luka