Iako u Granolit nekretninama to javno demantiraju, izgledno je da se njihov projekt Imperium Towera u Savskoj ulici u Zagrebu ipak prodaje. O tome svjedoči šturi oglas, objavljen na internetu, o prodaji zemljišta i gotovog projekta i to upravo na adresi na kojoj bi se trebao izgraditi poslovni toranj. U tom je oglasu bio naveden samo broj mobitela, bez ikakvih oznaka tko prodaje i po kojim uvjetima.

Nema investitora
Na upit Poslovnog dnevnika u Granolitu su opovrgli da žele prodati projekt za koji su lokacijsku dozvolu dobili u travnju ove godine. Dapače, kažu da očekuju kako će radovi započeti do kraja godine.“Projekt Imperium Tower nije na prodaju te naša tvrtka radi na zatvaranju financijske konstrukcije kako bi se što prije započelo s gradnjom”, rekao je Tomislav Delivuk, glavni operativac Granolita. Vlasnici Granolita su braća Vjeko i Ivan Čalić koji su u Zagrebu već realizirali projekt Nova galerija u naselju Špansko. U javnosti je poznata i njihova sestra Ivana Kršul, inače sutkinja Županijskog suda u Zagrebu. Ona je bila uključena u slučajeve Fimi-media, Ina-Mol, Maestro te Pukanić-Franić, a ove se godine razvela i ponovno uzela prezime Čalić. O Imperium Toweru, kolokvijano nazvanom “crni monolit”, počelo se govoriti 2008. godine, kad je planirano da se se u Savskoj ulici, uz studentski dom Šarengradska, izgradi velebni kompleks hotela i poslovnih prostora na čak 42 kata. Izgradnjom tog projekta taj bi poslovni kompleks ujedno postao i najviša građevina u Zagrebu. U međuvremeno je zbog slabog zanimanja investitora i zakupaca projekt smanjen na 28 katova. Osim rezanja visine tornja, odlučeno je i da se neće ići na šest podzemnih etaža nego samo na tri. Usprkos tome, i dalje nema dovoljno zainteresiranih investitora, zbog čega je upitno hoće li početi gradnja. Procjenjuje se da bi u sadašnjim gabaritima ovaj projekt bio težak 50 milijuna eura. “Crni monolit” projektirao je arhitekt Hrvoje Hrabak.

Toranj mješovite namjene
Imperium Tower planiran je kao toranj mješovite namjene, unutar kojeg bi na prvih deset katova bio smješten hotel jednog svjetskog lanaca, kapaciteta 150 soba. Od 11. do 28. kata trebali bi se nalaziti uredi, koji se neće iznajmljivati nego prodavati. Uredi će biti podijeljeni po etažama na osam jedinica, veličine od 78 četvornih metara na više, a mogu se konfigurirati prema potrebi pojedinog kupca, ako se kupi u fazi gradnje. Ukupna bruto površina “crnog monolita” iznosi oko 39.000 četvornih metara. Od toga se 31.300 četvornih metara zgrade malazi iznad, a preostalih 5700 kvadrata ispod površine zemlje. Nadzemni dio se sastoji od dva dijela, od kojih prvi dio ima tri kata i sadrži hotelski lobi, ulaze, dvorane za sastanke i svečanosti, restoran i prateće sadržaje. Viši dio, toranj, sadržavao bi hotelske sobe, urede te prosor zaupravu hotela. Na 28. katu bio je planiran noćni klub te ekskluzivni poslovni prostori.

Ozonia

U problemima i Verdispar
Financijska kriza usporila je i realiziaciju projekta Ozonia, norveškog investitora Verdispara, u neposrednoj blizini Imperium Towera u Savskoj ulici u Zagrebu. Projekt, težak 70 milijuna eura, sastoji od tri zgrade od 9, 13 i 17 etaža te pet podzemnih etaža u kojima će biti smješteno parkiralište za 500 automobila. Ukupna bruto površina sve tri zgrade iznosi 63.000 četvornih metara, od čega se 39.000 četvornim metara nalazi nad zemljom. U sklopu ovog projkta trebao bi se nalaziti i hotel Novotel, hotelske grupacije Accor, sa 150 soba.