Gotovo pa nezamijećeno, Ministarstvo graditeljstva na čelu s HNS-ovcem Ivanom Vrdoljakom, na mala vrata uvodi Čačićev model POS plus, kroz koji će se pokušati prodati mnogobrojni novi stanovi na tržištu, koji do sada nisu uspjeli pronaći kupce, piše Novi list.

U saborskim je klupama, naime, u utorak navečer kao zadnja točka dnevnog reda, raspravljen izmijenjeni Zakon o POS-u, programu poticane stanogradnje, kroz koji je unatrag deset godina izgrađeno i prodano 5.500 stanova, a u izmijenjeni je zakon uvršten i novi, samo jedna članak, koji otvara vrata Čačićevom POS plus programu. Svoj je program Čačić, tada oporbenjak, 2010. godine predložio Vladi Jadranke Kosor, a ona ga je odbila, podsjeća list.

Kako bi funkcionirao ovaj Čačićev model? Evo što piše list: “Namjera je države, kako se može iščitati iz još uvijek škrtih informacija, zajedno s jedinicama lokalne samouprave , koje si to mogu i žele priuštiti, sudjelovati u kupnji neprodanih novih stanova na tržištu, na način da kupac vlastitim sredstvima plati učešće od 20 posto, da mu država na kredit posudi još oko 200 eura po četvornom metru, a ostatak banka. Cijena stana kojeg kupuje pritom ne smije biti viša od 1.665 eura po četvornom metru. Na primjeru stana od 60 četvornih metara, kupljenog za nešto malo manje od 100.000 eura, dakle po najvišoj dozvoljenoj cijeni za kvadrat, kupac bi morao priložiti 20.000 eura, država i jedinica lokalne samouprave bi mu posudile 12.000 eura, a banka ostatak od 68.000 eura, uz povoljnije uvjete od onih na tržištu. Otplata kredita, uz valutnu klauzulu vezanu za euro, trajala bi do 31 godinu, uz kamatu od najviše pet posto. Kao i u slučaju POS-a, na sredstva koja se posuđuju, od države/grada plaćala bi se kamata od dva posto, a kako kamate banaka iznose oko šest posto , prosječna kamata iznosila bi od četiri do najviše pet posto. Pritom, također kao kod POS-a, kupac stana kredit banci počinje vraćati odmah, eventualno uz dogovoreni poček od godine dana, dok državi/gradu ili općini njen dio može početi vraćati tek kad sve otplati banci, dakle na kraju otplatnog plana. Ne bude li, kao u mnogobrojnim slučajevima onih koji su kupovali POS stanove, kupac imao novac i učešće, i za taj dio će mu banka dati, i naplatiti ga, svoj kredit, čime mjesečna rata, dakako, značajno poskupljuje”.

(pd)