New York je zahvaljujući gospodarskom procvatu u domovini prepun brazilskih turista punih džepova, od kojih si mnogi kupuju nekretnine na Manhattanu. Marcos Cohen, brazilski broker u tvrtki Prudential Douglas Elliman kaže da je u posljednje dvije godine Brazilcima prodao više od petnaest stanova na Manhattanu vrijednosti od pet do preko petnaest milijuna dolara.

“Moj je muž od dječaštva sanjao o vlastitom stanu u New Yorku”, kaže Dominique Benz (35), čiji suprug radi u jednom investicijskom fondu u S?o Paulu. “Nakon napornog rada samom je sebi priuštio taj dar.” Naime, prošle je godine ovaj bračni par kupio dva susjedna stana u jednoj stambenoj zgradi u četvrti Chelsea. Namjeravaju spojiti te stanove i tako napraviti balkon od 260 četvornih metara, što bi u centru grada bio jedan od najvećih prostora na otvorenom u privatnom vlasništvu. Stanove su ukupno platili 4,1 milijun dolara, a oba zajedno imaju oko 200 četvornih metara unutrašnjeg prostora. Dominique Benz kaže da je sretna što ima kamo odvesti djecu na par mjeseci svake godine jer ovdje mogu slobodno voziti bicikle bez straha od otmice koji mori brojne Brazilce u domovini.Neće im biti nikakav problem pronaći sunarodnjake da im prave društvo. Naime, 8 stanova od 181 u njihovoj zgradi kupili su upravo Brazilci. Brazilski kupci uglavnom su profesionalci u dobi od 30 do 50 godina, najčešće zaposleni u tvrtkama koje se bave sirovinama ili robom odnosno u financijskom sektoru, a mnogi od njih obogatili su se zahvaljujući nizu inicijalnih javnih ponuda u posljednjih nekoliko godina. Brazilcima su najdraže adrese uz Central Park u četvrtima Upper East Side ili Midtown pored Lincoln Centra, za koji mnogi imaju sezonske ulaznice, tvrde brokeri. Zanimljive su im i zgrade u samom centru s pazikućom i sličnim uslugama.

Brazilci nerijetko sa sobom dovedu vlastite arhitekte i dizajnere interijera poput Fernande Marques, arhitektice iz S?o Paula koja je u Brazilu jako poznata. Često se odluče unajmiti usluge dizajnerske tvrtke glazbenika Lennyja Kravitza koji je iznimno popularan među Brazilcima.Brazilcima je postalo jeftinije kupiti stan u Miamiju nego u određenim dijelovima Rio de Janeira. Naime, cijene stanova ondje vrtoglavo rastu uoči Svjetskog prvenstva u nogometu 2014. te Olimpijskih igara u Riju 2016. godine. Prema podacima brazilske tvrtke za istraživanje tržišta Ibope Inteligencia, u bogatijim dijelovima Rija, cijene po četvornom metru su od travnja do listopada prošle godine porasle za više od 20 posto. “Čak i New York je jeftin u usporedbi s Rijom”, kaže Cohen.Za Brazilce su ovo luda vremena. Gospodarstvo im je šesto po veličini u svijetu. Gospodarska stabilnost je ostvarena zahvaljujući reformama bankarskog sustava i puno nižoj inflaciji. A novac samo dolazi zbog visokih cijena sirovina i velike kineske potražnje. Cohen je u rujnu smjelo pristupio brazilskoj predsjednici Dilmi Rousseff u francuskom restoranu Le Bernardin i čestitao na uspjesima njezine vlade. “Rekao sam, Gospođo predsjednice, nikada nisam mislio da ću doživjeti da osobe s Pete avenije poštuju Brazilce.” Amerikanci koji se nadaju sklapanju nekretninskih poslova s Brazilcima sve češće putuju u Brazil i pojačavaju marketinške napore u toj zemlji.Za Jeisu Chiminazzo, dvadeset i šestogodišnju brazilsku manekenku koja je 2009. godine za 1,65 milijuna dolara kupila trosobni stan u četvrti TriBeCa, invazija Brazilaca ima jednu manu. “Ako želiš tračati, više to ne možeš raditi na portugalskom jer ćeš sigurno naletjeti na bar jednog Brazilca.”

Alexei Barrionuevo