Ulaganje u hrvatski turizam još uvijek je otežano zbog brojnih barijera, zbog čega provedba projekata dugo traje, a stopa povrata investicije spora je zbog kratke sezone i poreznih opterećenja viših nego u konkurentskim zemljama. Vlada koja osvoji vlast na skorašnjim izborima mora procese ulaganja što prije olakšati i ubrzati, tim više jer interes inozemnih ulagača u hrvatski turizam vrlo velik, složili su se sudionici trećeg simpozija “Hrvatsko hotelijerstvo i turizam”, održanog u Hotelu Iadera u Zadru.

Najveće prepreke
Simpozij su organizirali Hrvatsko-austrijska trgovinska komora, grupa investitora Austrian Hotel Investors in Croatia te HUP, uz medijsko pokroviteljstvo Poslovnog dnevnika. Na simpoziju se raspravljalo o poticanju ulaganja, brendiranju i promociji destinacije.Da je znao što njegovu tvrtku čeka prilikom ulaganja u Punta Scalu, Otmar Michaeler, predsjednik uprave Falkensteiner Michaelera, nikad se ne bi upustio u investiranje. Grupacija je pri kraju izgradnje luksuznog resorta Punta Scala u Petrčanima kraj Zadra, u čijem je sastavu i ljetos otvoren Hotel Iadera s pet zvjezdica. Jedna od najvećih prepreka projektu bila je nemogućnost etažiranja te prodaje apartmana. “Već se pet godina borimo s prodajom apartmana koje smo mogli samo iznajmiti na dug rok. Od 87 apartmana dugoročno smo iznajmili 30, a da smo ih prodali kad su izgrađeni Hotel Iadera bio bi otvoren još prije dvije godine”, kazao je Michaeler. I Georg Eltz, predsjednik uprave Dom holdinga u čijem je sastavu Valamar, ističe da država otežava poslovanje ulagačima. “Ove godine u proračun smo uplatili 225 milijuna kuna raznih poreza i doprinosa, a nadamo se tek 14 milijuna kuna dobiti. U takvim okolnostima jako je teško opravdati velika ulaganja, pojašnjava Eltz.

Samo za spekulante
Mirko Herceg, savjetnik ministra turizma Damira Bajsa, naveo je da će ulaganja potaknuti novi Zakon o turističkom zemljištu, izmijenjeni Zakon o gradnji koji omogućuje etažiranje te nova Agencija za upravljanje državnom imovinom AUDIO. Konzultantska kuća Horwath Zagreb procjenjuje da je ukupan potencijal u turističkim investicijama u Hrvatskoj težak oko 35 milijardi eura. Za Miroslava Dragičevića, osnivača i glavnog partnera Horwath Zagreba, problem su turističke tvrtke u državnom vlasništvu. Tu spada i projekt Brijuni Rivijera u koji se prema raspisanom natječaju ulazi kroz model koncesija. “Model koncesija je nemoguć i on ne može dovesti ozbiljne globalne igrače, nego samo spekulante”, upozorava Dragičević.

Destinacijski marketing

“Bolje ulagati u Dubrovnik i Istru nego u čitavu Hrvatsku”
“Treba razmotriti je li baš oglašavanje na CNN-u dobro uložen novac za promociju hrvatske turističke ponude u trenutku u kojem su avioveze s SAD-om i drugim dalekim tržištima još uvijek slabe, a najveći potencijal leži u zapadnoeuropskim i istočnoeuropskim zemljama”, upozorio je Christoph Engl, direktor udruženja Südtirol Marketing, koji je u Zadru predstavio strategiju destinacijskog marketinga Južnog Tirola. Engl također smatra da je na stranim tržištima pametnije oglašavati već etablirane brendove poput Dubrovnika i Istre, umjesto čitave Hrvatske kao turističke destinacije. Veljko Ostojić, predsjednik uprave Riviera Adria te član turističkog vijeća Hrvatske turističke zajednice upozorio je da se Strateški marketing plan Hrvatske samo selektivno primijenio zbog dnevno-političkih razloga. “Još uvijek nismo spremni provjeriti efikasnost kampanja koje provodimo na stranim tržištima, valjda zbog straha od lošeg rezultata”, ističe Ostojić.