U dva i pol mjeseca, koliko su na snazi mjere subvencioniranja stambenih kredita kao zajednički pokušaj banaka i Vlade da ožive tržište nekretnina, građani su kupili 846 novih stanova, što je nadmašilo broj izgrađenih u istom razdoblju. Banke su brojke protumačile kao signal da mjere naposljetku daju rezultate, ali i da kvota novca poreznih obveznika koju je država odredila za ovu godinu neće biti dovoljna da zadovolji potražnju građana.

Za podebljanje fonda
Bankari očekuju da će se 16,6 milijuna kuna koliko je država bila spremna odrezati za poticanje tržišta nekretnina u 2011. istopiti najkasnije do kraja srpnja iako interes građana ne pada. Naime, od 905 zaprimljenih odobreno je 846 zahtjeva na temelju kojih je u dva i pol mjeseca prodano 35 posto više stanova nego u čitavoj prošloj godini. Nakon što se iskoriste trenutno odobrena sredstva te u slučaju da država odluči “podebljati” fond za subvencije, u bankama vjeruju da bi postojećom dinamikom broj prodanih stanova u ovoj godini skočio za 65 posto u odnosu na prošlu godinu. Državni poticaji za stanogradnju nužni su zbog važnosti sektora građevine, argumentiraju banke i same znatno izložene gotovo paraliziranom sektoru. Brojke pokazuju da je u Zagrebu u 2010. završeno 1597 stanova, dok je tijekom buma tržišta nekretnina 2007. dovršeno 8895 stanova. Osim drastičnog pada broja dovršenih stanova investicije države i lokalne uprave, koje su pak bile veliki ulagači u taj sektor, i dalje ne pokazuju prave znakove oporavka.

Pomak na tržištu
U Zagrebačkoj banci kažu da im stalno pristižu novi zahtjevi za kredite te da bi zbog rezultata nastavak subvencije očito nastavio pozitivan interes i dao još bolje rezultate. Jednako razmišljaju i u PBZ-u u kojem poručuju da je mjera uspjela te da bi s njom trebalo nastaviti jer je donijela pozitivne pomake na tržištu nekretnina.

Tica:

Kontroverzno pomaganje
Stručnjaci ne dijele mišljenje banaka. Josip Tica sa zagrebačkoga Ekonomskog fakulteta pita se zašto bi država pomagala ikoga tko nije spreman spustiti cijene. “Kontroverzno je da porezni obveznici subvencioniraju nešto što je posljedica odluka investitora koji su znatno bogatiji od prosječnoga poreznog obveznika”, ističe Tica.

Dosadašnji rezultati:

zaprimljeno 905 zahtjeva, od čega odobreno 846
iznos subvencija za prvu godinu 2,184 milijuna eura
očekuje se iskorištavanje fonda za subvencije najkasnije do kraja srpnja 2011.
Zanimanje građana za kupnju stanova ne pada te je realno očekivati da kvota određena za ovu godinu neće biti dovoljna

promo

Hrvatska digitalizirala sustav prijevoza opasnih tvari

PRIMOPREDAJA

Dostava kakvu poznajemo ubrzano se mijenja: DHL je već krenuo