Konkurencija modernih trgovačkih centara u Varaždinu počela se ozbiljno zaoštravati nakon što su u F. O. Developmentu potvrdili da će i oni ipak početi graditi trgovački centar srednje veličine. City Point ime je novoga trgovačkog centra na tri eteže, ukupno 52.000 četvronih metara bruto površine i 25.000 četvornih metara za iznajmljivanje. Gradnja bi trebala početi u ožujku sljedeće godine, najavljuju investitori. Centar je najavljen još prije dvije godine, ali se u međuvremenu odgodio. Projekt se optimizirao kako bi se došlo do jeftinije gradnje i omogućile niže cijene zakupa, kaže Denis Čupić, direktor F. O. Developmenta.

Od centra 1,5 kilometara
Investitori u projekt su austrijski Braunsberger Holding, poznat po udjelu u gradnji najvećega trgovačkog centra u regiji – West Gatea u Zaprešiću, te F. O. Development. Arhitektonsko rješenje potpisuje Otto Barić. Ukupna investicija je procijenjena između 46 i 49 milijuna eura. “Na tržištu smo u jesen 2012., a naša glavna komparativna prednost je blizina središta grada i već etablirana trgovačka zona”, kaže Čupić. Njihov glavni konkurent u Varaždinu je Lumini norveškog Verdispara koji će biti gotov 2011. godine. Lumini će sa 33.000 četvornih metara za zakup biti najveći trgovački centar u sjeverozapadnoj Hrvatskoj. Osim toga u Varaždinu već postoji i Supernova od 19.000 četvornih metara. Investitori u novi centar City Point vjeruju u uspješnost projekta jer je Lumini u poslovnoj zoni Kneginec, šest kilometara od gradskog središta, dok su oni samo 1,5 kilometara udaljeni i u obuhvatu su varaždinskoga gradskog prijevoza. Osim toga trgovački centar austrijsko-hrvatskih investitora je okružen sličnim, trgovačkim sadržajem, ali koji nije konkurencija. U zoni su osim njih Lesnina, Lidl, Merkur, Baumax, benzinska crpka, autopraonica i stanica za tehnički pregled vozila. Budući da su u F. O. Developmentu rekli da im je zasad potvrđen Konzumov zakup, jedino taj domaći lanac i Lidl ulaze u istu djelatnost u zoni. Ostatak novoga trgovačkog centra bit će namijenjen za odjeću, obuću, zabavu i ugostiteljstvo, te će također, kao i Lumini, imati kino. U City Pointu bit će multipleks sa pet dvorana. Čak 1200 parkirališnih mjesta bit će smješteno u polupodzemnoj etaži. Na prvoj i drugoj etaži će biti trgovački i ugostiteljski sadržaji. “Vodeći trgovački subjekti ocjenjuju 2012. idealnom godinom za svoju ekspanziju u Varaždinu nakon vala otvaranja centara u zagrebu, Splitu, Osijeku i Rijeci. Uvjereni smo da u sekundarnim gradovima i regijama samo trgovački centri orijentirani na grad imaju dugoročno održivu poziciju”, kaže Harald Peham iz Braunsberger Holdinga.

Barićev četvrti centar
Tvrtka je već surađivala s Čupićem na gradnji West Gatea. Otto Bariću je arhitektonsko rješenje City Pointa četvrti projekt trgovačkih centara koji su izgrađeni u Hrvatskoj. Među njima su West Gate, Ikea koja se treba početi graditi u Rugvici, te već poznati City Centar One. “S radošću sam prihvatio poziv za projektiranje ovakvog centra u jednom starom i značajnom gradu. U samom stvaranju dizajna i arhitekture inspirirala nas je tradicija i povijest Varaždina”, kazao je Barić.