Unatoč poboljšanjima na Wall Streetu, kao i boljem stanju njujorške gradske blagajne, najamnina na Manhattanu pada, a poboljšanja se ne očekuju ni u budućnosti. Prema izvješću tvrtke za nekretnine Prudential Douglas Elliman Manhattan, prosječna cijena najma stana na Manhattanu iznosi 3759 dolara mjesečno.

To znači da je cijena najma manja za dva posto u odnosu na prethodno tromjesečje te jedan posto niža nego u istom razdoblju 2008. godine. New York je najveće američko tržište za iznajmljivanje stanova u SAD-u. Medijan rente, koji uključuje polovicu visokih renti i polovicu niskih, iznosi 2950 dolara na mjesec, što pokazuje pad od gotovo pet posto u odnosu na prethodno tromjesečje te čak osam posto nižu cijenu najma nego u istom razdoblju 2008. godine. Ipak, nakon razdoblja oštrog pada cijene najamnine sada se vide znakovi stabilizacije, istaknuo je Jonathan Miller, predsjednik i izvršni direktor Miller Samuela. “Poruka koju šalje tržište zbunjuje”, rekao je Miller. Kaže da rezultati pokazuju stabilnost cijena u bliskom razdoblju, ali da još postoji velika šansa za neizvjesnost na tržištu. Miller je iznio podatke o visokoj nezaposlenosti pa se sve više ljudi iseljava. Najveći pad cijene najma vidljiv je među najvišom klasom stanova, trosobnim i četverosobnim stanovima koja se prepolovila.