Prošli mjesec odobreni ugovor o pravu građenja na takozvanom turističkom zemljištu u Rovinju u korist Maistre još se jedanput našao pred Upravnim odborom Hrvatskog fonda za privatizaciju. Prije nekoliko dana u nastavku sjednice Upravnog odbora na kojoj je spomenuta odluka usvojena članovima Upravnog odbora pojašnjeno je kako je u odluci koju su usvojili bila pogrešno navedena cijena pod kojom bi se ugovor s Maistrom zaključio. Cijena od 5,4 milijuna kuna, naime, nije godišnji iznos koji bi Maistra plaćala Fondu za privatizaciju, kako je navedeno u odluci. Taj iznos zapravo je ukupna cijena koju Maistra treba platiti za pravo građenja tijekom partnerstva predviđenog za razdoblje od 30 godina, s tim da ga može platiti odjedanput ili u godišnjim obrocima.

Propust fonda
Prema prvim interpretacijama koje su uslijedile nakon sjednice Upravnog odbora na kojoj je usvojen prvi prijedlog, Maistra se žestoko usprotivila navedenoj cijeni koju treba dati za pravo građenja. No predsjednik HFP-a Vedran Duvnjak to opovrgava. “Riječ je o našem propustu u HFP-u, koji smo uočili nakon što je odluka usvojena. Zbog toga odluku Upravnog odbora još nismo službeno dostavili Maistri, već smo čekali da se ta pogreška ispravi, pa Maistra na taj prijedlog nije ni mogla reagirati”, kaže Duvnjak. Pojašnjava i kako bi bilo nelogično da netko za pravo građenja na parceli od samo 1806 četvornih metara plaća 5,4 milijuna kuna godišnje u razdoblju od trideset godina. To bi značilo da na kraju plaća više od 162 milijuna kuna, a ako tko i daje toliki iznos, dodaje Duvnjak, onda bi sigurno inzistirao da na kraju bude vlasnik. Riječ je, inače, o zemljištu na kojemu je nekad bio hotel Montauro, koji je srušen, a na kojemu je odobrena gradnja hotela Lona, u koji Maistra planira investirati 293 milijuna kuna. Parcela na koju se odnosi pravo građenja manji je dio zemljišta od ukupno 22.000 kvadrata, na kojemu će se realizirati projekt novog hotela, a oko te čestice koja u pretvorbi nije bila procijenjena u temeljni kapital HFP i Maistra godinama se spore.

Poticanje investicija
Novim prijedlogom, dakle, Maistra bi platila 5,4 milijuna kuna odjedanput ili godišnje po 180.000 kuna. Voditelj sektora za korporativne komunikacije Adris grupe Predrag Grubić novi prijedlog i uvjete za partnerstvo s HFP-om nije želio komentirati jer nije upoznat s njime. “Prvotni prijedlog bio je neprihvatljiv i nije poticao investicije, što bi trebao biti smisao”, izjavio je Grubić.

Reakcije

HFP je traljav
“To je samo potvrda traljavog rada HFP-a, koji se svodi na improvizacije”, prokomentirao je član Upravnog odbora Ozren Matijašević, dok njegov kolega u tom tijelu Robert Pende iz Ministarstva turizma ističe kako je pogreška uočena na vrijeme, prije potpisivanja ugovora. Svima je, kaže on, promaknulo jer se materijali za sjednicu sastoje od 20 kilograma papira koje se dobije u zadnji tren uoči sjednice i nije moguće vidjeti baš sve detalje.