Crodux umirovljenoga generala Ivana Čermaka, koji je na suđenju u Den Haagu, gradit će jedan od najneobičnijih poslovnih tornjeva u Hrvatskoj. Na netom završenom natječaju pobijedio je rad projektnog biroa Entasis Djive Dražića koji predviđa dva tornja, od 33 i 27 katova, a posebnost rada je “naslanjanje” nižeg tornja na susjedni. Lokacija nebodera je na zagrebačkom Jankomiru, zapadnom ulazu u Zagreb, nedaleko od trgovačkih centara King Cross, Baumax i Kika i odmah iza Tiffonove benzinske crpke. Tiffon je bio također u vlasništvu Ivana Čermaka prije nego ga je prodao Molu za navodno 150 milijuna eura. Crodux, koji se bavio naftom, prodan je OMV-u, dok se nova tvrtka pod istim imenom bavi graditeljstvom. Neboderi su prva Croduxova investicija u građevinu.

Spekulacije o preprodaji
Prije raspisivanja natječaja katnost nebodera je povećavana gradskim odlukama, o čemu smo već pisali. U posljednjoj izmjeni plana je na prijedlog Vijeća gradske četvrti katnost povećana sa 25 na 33 kata, dok je ukupna dopuštena izgrađenost povećana za 4500 četvornih metara. Zauzvrat bi tvrtka Ivana Čermaka trebala osigurati prostor za djelovanje Vijeća gradske četvrti. Iako se špekuliralo da povećanje katnosti služi samo za povećanje vrijednosti zemljišta na kojem će se neboderi graditi kako bi se skuplje preprodali, u Croduxu kažu kako će oni biti investitori gradnje. “Zadovoljni smo pobjedničkim radom i nadamo se da ćemo do kraja godine uspjeti dobiti lokacijsku dozvolu. Nakon točnog definiranja sadržaja i izrade glavnog projekta vjerujemo da ćemo početi graditi u 2011. godini. Do tada ćemo razraditi i modele financiranja”, rekla je Katica Osrečki, voditeljica projekta gradnje nebodera u Croduxu. Arhitekt Vedran Vulelija, koji je suautor nebodera, kaže da su oblikom želji postići veliku fleksibilnost i osigurati identitet tornjevima.

Terasa na krovu
“Nebodere neće biti ništa kompliciranije graditi. Tornjevi imaju izuzetnu fleksibilnost u prilagodbi unutrašnje namjene prostora. Na deset spojnih katova dobivate velike površine koje možete oblikovati raznim elementima. Krov trgovačkog centra je zamišljen kao velika teresa za ugostiteljsku namjenu, dok će cijeli neboder biti obložen aluminijskim panelima koji mijenjaju boju ovisno o kutu gledanja”, kaže Vulelija. Arhitekti su zamislili i velik videozid za komercijalne poruke, ali i uređenje malog ribnjaka koji se nalazi u blizini. Iako je službeni naziv nebodera zasad “1+1”, već su ih prozvali “pijani twinsi”.

Vrijednost

Ulaganje 50 mil. eura
Neboderi predviđaju 15.000 četvornih metara za trgovinu. Ostalih 35.000 četvornih metara je za poslovnu namjenu. Parkiranje će biti u četiri podzemne etaže. Grube procjene stručnjaka su da će za objekt trebalo minimalno 50 milijuna eura.