Zagrebački holding uprihodovat će između 13 i 14 milijuna kuna manje od prodaje 550 stanova u Sesvetama zbog popusta koje će dati kupcima kao obeštećenje za kašnjenje useljenja.Iznos gubitka je službena procjena uprave Zg holdinga prije nego su s kupcima ispregovarali popuste od tri do osam posto, a računaju da bi maksimalni gubitak u najgoroj situaciji trebao biti do 15 milijuna kuna. Konačni obračun nakon useljenja stanara će pokazati i točan iznos.

Plaćanje kamata
Zg Holding u ime Zagreba dovršava izgradnju 2772 stana u Sesvetama, od čega ih je 550 prodano na tržištu, a rok useljenja iz predugovora je bio 1.prosinca 2008. godine. Kupci su morali odmah uplatiti 30 posto iznosa, a na ostatak odobrenog kredita banke su im naplaćivale svaki mjesec interkalarne kamate. Kako se rok useljenja produžavao iz mjeseca u mjesec povećavao, kupcima je stvoren dodatni trošak. “Iako određeni razlozi kašnjenja nemaju veze s nama, odlučili smo sukladno vremenu i trenutku izaći u susret našim kupcima i dati popuste na stanove.” rekao je predsjednik uprave Zagrebačkog Holdinga Ivo Čović. Četvorni metar stana u naselju je stajao 1295 eura, a svi kupci koji potpišu ugovor do 15. travnja, dobit će popust od tri posto, odnosno četvorni metar će platiti 1256 eura. Svakih daljnjih 15 dana kašnjenja s potpisom ugovora, nosi dodatnih pola posto popusta. Maksimalni popust koji se odobrava je osam posto, odnosno, kupci koji ugovor potpišu između 1. i 15 rujna, platit će četvorni metar 1192 eura. “Većina stanova bit će useljena u travnju i svibnju, tako da će samo par stanova čekati do rujna” tvrdi Čović. U Zg holdingu saznajemo da se prodaja nije pobljšala već mjesecima i kako još imaju oko 570 slobodnih stanova za tržište. “Psihoza je i banke ne odobravaju kredite”, pojašnjava voditelj podružnice Stanogradnja Zdravko Juć. Najveći kupac stanova od Zagrebačkog holdinga je sam Grad Zagreb. Direktno je kupio 1300 stanova, još više od 200 je dobio prijebojem komunalnog doprinosa. Za 1300 kupljenih stanova, Zagreb će svojoj tvrtci plaćati 9,4 milijuna kuna mjesečno do 2024. godine, odnosno na kraju razdoblja će s PDV-om platiti preko dvije milijarde kuna. Oko dvije milijarde kuna je i procjena vrijednosti cijelog naselja.

Čeka se i natječaj
Od ukupno 1500 stanova, Zagreb će 900 podjeliti socijalno ugroženima. Ostalih 600 trebali bi biti dani u najam na tržište. Međutim, Zagreb kasni s kriterijima za dodjelu i raspisivanjem natječja. “Cijene će biti 50 do 70 posto niže od tržišnih. Odluku donosimo sljedeći tjedan i odmah raspisujemo natječaj” rekao je u četvrtak gradonačelnik Zagreba Milan Bandić.

Cijene

Uštede do 6200 eura
S novim popustima, na prosječnu kvadraturu od 60 četvornih metara, kupci će uštedjeti od 2331 euro za one koji potpišu ugovor u ovom tjednu, pa do čak 6216 eura ako budu morali čekati na useljenje do 15. rujna. Cijena takvog stana bi inače iznosila 77.700 eura.

Raskol oko najma
Ideja je bila da se stanovi do 60 kavadrata daju u najam po 3,5 eura po kvadratu mjesečno, pola eura manje do 80 kvadrata , a iznad toga 2,5 eura. Bandić je povukao cjenik kao nepošten.