Nakon trogodišnjeg kontinuiranog i nezapamćenog rasta tržišta nekretnina u Crnoj Gori, već nekoliko mjeseci traje suprotan trend. Cijene su sve niže i vraćaju se na stare vrijednosti prije nego što je došlo do velikog rasta. Osim toga, promet nekretninama, osobito na Crnogorskom primorju, gotovo da ne postoji što se pripisuje utjecaju globalne financijske krize. Do prije nekoliko mjeseci Rusima, Englezima i Ircima prodavali su se zapušteni seoski kamenjari kojima je na atraktivnijim lokacijama četvorni metar zemljišta dostizao i tisuću eura, koliko je nekada koštao četvorni metar stana.

Veliki projekti
Iz crnogorske vlade najavljuju skoro raspisivanje natječaja za prodaju ili zakup velikih kompleska zemljišta na najatraktivnijim lokacijama na primorju poput Velike plaže, Ade Bojane ili Valdanosa kraj Ulcinja ili Otoka cvijeća i Bigova kraj Tivta. Najavljuju se velike investicije koje se mjere u milijardama dolara. Te se najave, međutim, prihvaćaju s rezervom, jer veliko je pitanje tko će se u vrijeme rastuće krize, kada se obustavljaju i već započeti poslovi, odvažiti na megalomanska ulaganja. Sve su glasnije procjene da je većina ambicioznih najava o grandioznim projektima u crnogorskom turizmu samo dio propagandne kampanje aktualne vlasti uoči predstojećih parlamentarnih izbora koji su zakazani za 29. ožujka. Najbliža realizaciji je investicija od 1,1 milijun eura na poluotoku Luštica kod Tivta. Egipatski konzorcij Orascom poslao je službenu ponudu crnogorskoj vladi da je spreman graditi veliko turističko naselje na tom području, na površini od 6,8 milijuna četvornih metara. Međutim, i s tim projektom postoje problemi, s obzirom na spor koji traje između države i jednog broja mještana koji tvrde da je dva milijuna čevornih metara zemljišta na Luštici njihovo, a ne državno vlasništvo. Još veću pozornost od sloma tržišta nekretnina izazivaju pripreme za turističku sezonu. Zimska je, prema jedinstvenim ocjenama, bila neuspješna. Najslabiji rezultati ostvareni su u centru zimskog turizma na Žabljaku.

Loša predviđanja
Strahuje se da bi se krah mogao dogoditi idućeg ljeta na Crnogorskom primorju. U Ministarstvu turizma i Nacionalnoj turističkoj organizaciji s optimizmom najavljuju da se, unatoč globalnoj krizi, ove godine od turizma očekuje prihod od 613 milijuna eura, što je pet posto više nego prošle, dok će broj turista biti na prošlogodišnjoj razini. Hotelijeri ne misle tako i tvrde da su to predviđanja iz snova. Strahuju da bi ljetnja sezona mogla završiti neuspješno, jer ugovaranje kapaciteta na stranom turističkom tržištu zbog visokih cijena ide loše.