Premda postoji potreba za 150.000 stanova u Srbiji, od kojih dvije trećine u Beogradu, prodaja stanova u toj državi gotovo je zaustavljena. Razlog je pad dinara. Tamošnja valuta je za tri mjeseca izgubila vrijednost u odnosu na euro za 25 posto. Pad je imao presudan utjecaj na odustajanje građana od uzimanja stambenih kredita čija je otplata vezana za europsku valutu.

Na stambenom tržištu kupuju se samo manji stanovi koji se plaćaju gotovinom. Pad potražnje za stanovima tek se neznatno, oko deset posto, odrazio na smanjenje cijena. U Beogradu se cijena četvornog metra stana kreće od tisuću do četiri tisuće eura, ovisno o lokaciji. U agencijama za prodaju stanova sve je manje posla. Potencijalni kupci zanimaju se za cijene nekretnina, čekajući da val drastičnog pada u svijetu stigne i do Srbije. Kupci očekuju da i investitori smanje zaradu kod prodaje stanova, koja se sada, prema procjenama, kreće između 80 i 100 posto od uloženoga kapitala. Smanjena potražnja gotovo je zaustavila stanogradnju. Upućeni prognoziraju kako za dvije godine neće biti stanova za prodaju ako ne dođe do korjenitih promjena u tom sektoru. Mnogi investitori koji su zakupili lokacije za gradnju stanova sada ih vraćaju. Da bi potakla stanogradnju, vlada namjerava uvesti subvencionirane kredite kojima bi kamata bila dvostruko manja od sadašnje. Kamate, ovisno o banci, za stambene kredite iznose od 8,6 do čak 13,9 posto. Vlada se opredijelila na taj potez nakon iskustva s prodajom Punta pomoću subvencioniranih kredita. Za dva dana prodane su sve zalihe tog vozila, a rezervirana je gotovo cijela ovogodišnja proizvodnja od 15.000 automobila. Prema riječima Milutina Mrkonjića, ministra infrastrukture, subvencionirani stambeni krediti povećali bi zainteresiranost građana za kupnju stanova, što bi se povoljno odrazilo na oživljavanje građevinske djelatnosti te tako umanjile mogućnosti za nastanak recesije. Mrkonjić smatra da bi se sređivanjem prilika u stanogradnji, u kojoj prevladava stihija, cijena stanova mogle smanjiti na čak 500 eura za četvorni metar.