Nakon što prije nekoliko godina nije uspjela inicijativa bivšeg premijera Ive Sanadera kojim bi se golf terenima dao poseban status, jer je tadašnja oporba, a današnja vlast taj zakon stopirala, sada upravo oni predlažu zakon koji će omogućiti gradnju golf terena na šumskom području.

Prema konačnom prijedlogu Zakona o šumama, šume i šumska zemljišta koja se prostornim planom proglase građevinskim područjem, izdvajala bi se iz šumsko gospodarskog područja RH danom stupanja na snagu prostornog plana. Šumsko gospodarsko područje i dalje bi ostalo u vlasništvu RH, ali bi investitor mogao zatražiti pravo građenja. Prethodno je dakle dovoljno da lokalna zajednica u prostorni plan na šumskom zemljištu ucrta prostor za golf terene ili kampove. Iako investitori u golf terene pozdravljaju zakon koji će omogućiti ubrzavanje projekata, daju do znanja da je za neke od njih došao prekasno. Spomenimo samo Končarev projekt gradnje golf terena u Istri ili projekt Srđ koji je taj problem uspio riješiti kroz dugogodišnje pregovore.

Prema važećim propisima Ministarstvo poljoprivrede daje svoje mišljenje na promjenu prostornog plana koje znači izdvajanje šumskog zemljišta i njegovo pretvaranje u građevinsko područje, ali investitor, da bi mogao graditi, mora imati i odluku da je utvrđen interes RH da se taj projekt realizira, a što je u stvarnosti značilo prepreku od više godina. Prema prijedlogu zakona o šumama prostorni plan se može donijeti samo uz mišljenje Ministarstva poljoprivrede. U Agenciji za investicije je trenutačno prijavljeno oko 11 projekata golf terena, u različitim fazama, od same incijative do već razrađenih projekata spremnih za početak gradnje. U najviše odmakloj fazi su golf tereni Danka Končara u Vodnjanu i projekt Biska u Dajli.

Projekt golf terena Marlera kojeg je od Dražena Ladića preuzeo poljski fond trenutačno čeka dodatni izvor financiranja, odnosno partnera kako bi mogli početi s pripremom projekta. Lorena Prebanda, članica uprave Končarevog Kermasa kaže kako trenutačno čekaju građevinsku dozvolu. – Očekujemo da će ove godine biti donesen i urbanistički plan uređenja, te da ćemo 2015. krenuti s gradnjom. Golf teren sa 27 rupa prostirao bi se na 150 ha, dok je cijeli kompleks veličine 350 ha, kaže L. Prebanda. Građevinsku dozvolu čeka i projekt Biska u Dajli, koji je glavnu prepreku oko crkvenog zemljišta riješio prošle godine. – Očekujemo početak gradnje u ljeto, a završetak 2016. godine. Golf teren s prostire na 75 hektara, a vrijednost cijelog projekta je 115 milijuna eura, kaže Zvonko Aderluh, direktor tvrtke Golf Istra Magica.

Na području Istre postoje još dva inicijalna interesa za gradnju golf terena. Vicenzo Blagaić unutar projekta Hrvatski san planira graditi i golf terene, a zakon o šumama, kaže, ako se usvoji pomoći će mu u ubrzanju tog projekta.  Naš prvi od četiri golfa prostirao bi se na 205 ha, kaže Blagaić. Projekt golfa Srđ prostirao bi se na 350 ha, a gradio bi se golf park s dva terena, a kao i svaki takav projekt, imao bi popratne sadržaje. Prokurist tvrtke Razvoj golf Ivan Kusalić pozdravlja predložen zakon o šumama, ali je za njih, kaže, došao prekasno, jer su taj problem riješili. Doznajemo da plan gradnje golf terena ima i Jadranka iz Malog Lošinja, a najavljena i gradnja kod Prukljanskog jezera, vrijedna 200 milijuna eura, te kod Vranskog jezera vrijedan 80 milijuna eura koji bi se prostirao na 140 ha. Plan gradnje golf terena postoji i u Tisnom.