Prvi put dosad su tri ključna urbanistička plana Zagreba stavljena na javnu raspravu, a onda je ona naprasno ukinuta. Iako je gradonačelnik Milan Bandić to obrazložio “tehničkim usklađivanjima”, nitko službeno o tome ne želi razgovarati. Iz više pouzdanih izvora doznajemo da je riječ o novom velikom sukobu Skupštine i gradonačelnika. Izmjene generalnoga urbanističkog plana (GUP) Zagreba, Sesveta i strateške izmjene prostornog plana neće biti donesene ove godine, a vjerojatno ni u ovom mandatu.

Tim su potezima blokirane stotine milijuna kuna u građevinarstvu, gradnja vrtića, gradnja spalionice… Inat će opet prevladati, a stotine poduzetnika i građana koji su podnijeli primjedbe vjerojatno su to učinili uzalud. Odluka da se krene u izmjene je inače donesena u rujnu 2009. i sve je trebalo završiti lani u rujnu. “Nećemo raditi na štetu građana i poduzetnika. Radi se o tehničkim usklađivanjima i u svibnju će biti javna rasprava”, rekao je Milan Bandić kada smo ga upitali zašto je GUP povučen. Ali nije govorio istinu jer su sporne izmjene daleko od tehničkih. Takve da mu je Željko Horvat, inače bliski suradnik i načelnik u Uredu za prostorno uređenje, podnio ostavku. Bandić je još nije prihvatio, ali pitanje je kako će to završiti. Riječ je o tome da je prije godinu dana Skupština naredila da se iz GUP-a izbaci mogućnost gradnje podzemnih garaža u centru, ukine 16 planova za donjogradske blokove, poveća zaštita i slično.

Ukratko, da se nikada više ne ponovi gradnja poput one Tome Horvatinčića. Dodatno, tražili su prenamjenu zemljišta iz afere “Krašograd” u zelenilo nakon što je Bandić u prošlim izmjenama zemlju odredio za stanove, ukidanje mogućnosti gradnje u štićenoj zelenoj zoni, novu proceduru za gradske projekte. Ukratko, većinu onoga što je Bandić zdušno i lagano donosio dok nije izašao iz SDP-a. Načelnici i pročelnici u Bandićevoj upravi poslušali su nalog Skupštine jer im je to obveza, sve uvrstili u plan i prošli mjesec donijeli odluku o javnoj raspravi. Bandić je to odlučio suspendirati. Procedura koja slijedi je komplicirana i dugotrajna, ali s GUP-om slijede igre mačke i miša. Bandić će vjerojatno poslušati nalog Skupštine, onda to izmijeniti kroz raspravu, potom će Skupština to poništiti, pa zatim slijedi Bandićeva tužba za zakonitost, a onda sve iz početka.

Slično je bilo sa Skupštinom Holdinga i sada s vrtićima. No, Bandić za sada uopće odbija uvrstiti skupštinske zahtjeve. “Izborna je godina, gradonačelniku treba konfrontacija. Sve je prebačeno na taktiziranje”, kaže nam jedan član Bandićeve uprave. Skupština je s druge strane na valu histerije protiv Horvatinčića lani podlegla pritisku i postavila teške uvjete iako je upravo većina SDP-ovih zastupnika, koji su i sada u Skupštini, izglasala ono što sada žele ukinuti. I građani i poduzetnici će zbog toga i te kako trpjeti, pogotovo oni koji su podnijeli primjedbe jer je riječ o očitim pogreškama poput neusklađenosti kartografije s tekstom što blokira gradnju. Inače, 2009. godine je za izradu izmjena procijenjen trošak od 65 milijuna kuna koje će dobiti Studio HRG i Geofoto koji rade podloge. Dosad je potrošno devet milijuna, ali sada treba naručiti nova snimanja zbog izmjena stanja na terenu. Kompromis između Skupštine i Bandića napravljen je samo za prostorni plan i on ide u izmjene samo s jednom točkom, pomicanje datuma zatvaranja odlagališta s 31. prosinca 2010. na 2015. De facto se na Jakuševcu otpad odlaže ilegalno.

Razlozi sukoba

1. Zabrana gradnje garaža u centru
2. Ukidanje nižih planova za donjogradske blokove i izrada strategije
3. Zabrana denivelacije javnih površina za garaže u Donjem gradu
4. Povećanje zaštite za donjogradske blokove (sva četiri) zbog Tome Horvatinčića
5. Ukidanje gradnje u zaštitnom zelenilu zbog Ivice Todorića i njegovih dvora
6. Vraćanje “Krašograda” iz stambene u zelenu zonu zbog malverzacija sa zemljištem

Procedura

Zakon nije kršen
Zakon propisuje da jedanput godišnje treba preispitati sve pristigle primjedbe na GUP, odbaciti ih ili uvrstiti u plan. Međutim, iako od 2009. traju procedure, iz Ministarstva zaštite okoliša kažu da zakon nije prekršen – jer nije određen rok do kada proceduru treba završiti! I tako je ponovno zbog nedorečenosti ostavljen prostor da ove izmjene mogu trajati unedogled.

Što je sve ‘kažnjeno’

1. Otežava se gradnja u Buzinskim krčima J. Kordiću i Supernovi
2. Ne može se proširiti kampus Borongaj
3. Iako gradi, Niva Nikice Valentića nema prometno rješenje za centar Črnomerec
4. Odlagalište Jakuševac ima dozvolu za rad do početka godine
5. Ne mogu se promijeniti lokacije vrtića sukladno potrebama
6. Bacilo se devet milijuna kuna na snimanja terena, sada će morati ponovno