Padaju kamate
Posljednja u nizu tako je Hrvatska poštanska banka. Nakon sniženja kamata u prvoj godini otplate kredita banka će naplaćivati fiksnu kamatu od 4,95 posto, a potom ona iznosi 5,95 posto. Do kraja mjeseca Raiffeisen banka nudi stambene kredite s valutnom klauzulom uz godišnju stopu od 6,5 posto te upola manjom naknadom za obradu kredita za klijente. Ostali klijenti plaćaju kamatu od 6,95 posto. Kamatna stopa za adaptaciju stana ili kuće nešto je viša. Tako za klijente banke ona iznosi sedam posto, a za ostale klijente 7,5 posto. Erste banka nedavno je pak smanjila kamatnu stopu na kredite u švicarskim francima, i to za 0,3-postotna boda. Najniža stopa se spustila na 4,8 posto, a primjenjivat će se od prvog dana svibnja na anuitete koji na naplatu stižu početkom lipnja. Erste je dijelu klijenata koji imaju problema s otplatom kredita omogućio dodatnu odgodu plaćanja do kraja godine.
Veći plasman
Snižavanju kamatnih stopa priključila se i Zagrebačka banka. Do kraja ožujka svi stambeni krediti u stambeno kreditnom programu “Dom po mom” odobravaju se bez naknade za obradu kreditnog zahtjeva. Kamata za klijente mlađe od 40 godina u prvoj godini otplate iznosi 6,15 posto. Standardni stambeni krediti nude se po kamati od 6,35 posto. Privredna banka Zagreb, druga domaća banka po visini aktive, od travnja do rujna klijentima mlađima od 40 godina nudi stambeni kredit uz osiguranje potraživanja s postupnom otplatom glavnice kroz četiri otplatna razdoblja, s kamatnom stopom u prvom otplatnom razdoblju u visini 4,99 posto, godišnje, promjenjivo, a potom 5,50 posto godišnje, promjenjivo, i to sve bez naknade u akcijskom razdoblju. “Akcije povoljnijih kamatnih stopa po stambenim kreditima, počevši od prvoga kvartala prošle godine, rezultirale su povećanjem plasmana stambenih kredita te su stoga i razdoblja trajanja akcijskih uvjeta produživana u kontinuitetu”, kažu u toj banci. Tako su u veljači plasmani stambenih kredita te banke 20 posto veći u odnosu na isto razdoblje prošle godine, a broj odobrenih kredita viši je za 26 posto.Hypo Alpe-Adria banka do kraja lipnja nudi stambene kredite uz fiksnu kamatnu stopu od 5,90 posto u prvoj godini otplate kredita i bez naknade za obradu. Konačna visina kamatne stope ovisi o proizvodima koje klijent koristi u banci.
Ograničene subvencije
Što prije odabrati stan
“U razdoblju čekanja na otvaranje mogućnosti za podnošenje zahtjeva za subvenciju i jamstvo na temelju Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita sugeriramo kupcima da odaberu odgovarajući stan te ga rezerviraju kako bi bili spremni podnijeti zahtjev za stambeni kredit odmah nakon stupanja na snagu Zakona”, savjetuju u Zagrebačkoj banci. Tako bi građani, kažu oni, iskoristili ograničen iznos državnih sredstva osiguranih u 2011. godini za provedbu zakona. Prodaje se najviše 1900 stanova, a ove je godine za to izdvojeno 21 milijun kuna.