Cijene kuća su na mjesečnoj razini bile niže za 2,6 posto, a građevinska zemljišta za 1,9 posto. Na godišnjoj su razini građevinska zemljišta mnogo izgubila na cijeni, a razlika iznosi 10,4 posto. Tražene, odnosno, oglašavane cijene često se uvelike razlikuju od onih po kojima se nekretnine doista i prodaju, a razlika nerijetko iznosi i do 30 posto. Razlog tome je što prodavatelji (zbog mogućnosti dodatne zarade pri prodaji nekretnine) najčešće oglašavaju cijenu višu od one po kojoj su spremni prodati.
U Istri najveći pad na mjesečnoj razini
Prema Crozillinim podacima, najveći pad cijena građevinskih zemljišta na mjesečnoj razini, te istovremeno najveći porast na godišnjoj razini zabilježen je na području Istre gdje je cijena metra kvadratnog iznosila 92 eura. Tamošnje su cijene bile 5,1 niže nego mjesec ranije, a 7 posto više nego u studenom prošle godine. Mjesečni porast cijena tijekom studenog zabilježen je samo na zagrebačkim zemljištima, a iznosi tek 1,5 posto. Prosječna tražena cijena tamošnjeg metra kvadratnog iznosila je 179 eura – što je čak 16,7 posto niže nego lani u istom mjesecu.
Na godišnjoj su razini za 5,5 posto porasle cijene građevinskih zemljišta Splitsko-dalmatinske županije,a cijena tamošnjeg metra kvadratnog iznosila je 193 eura, što je tek 0,1 posto niže nego mjesec ranije. Najveći pad cijena na godišnjoj razini iznosi čak 32 posto, a zabilježen je na području Primorsko-goranske županije. Cijena građevinskih zemljišta u toj je županiji tijekom studenog iznosila 77 eura po metru kvadratnom, što je na mjesečnoj razini 2,3 posto niže.
Velik pad cijena na godišnjoj razini (18,3 posto) bilježi Zadarska županija. Prosječne tražene cijene tamošnjih zemljišta bile su 2,5 posto niže no mjesec ranije, pa su tijekom studenog iznosile 103 eura po metru kvadratnom. Cijene građevinskih zemljišta u Zagrebačkoj županiji iznosile su 75 eura, što označava pad cijena od 3 posto na mjesečnoj razini, odnosno 7,4 posto na godišnjoj razini.
Cijene kuća 2,6 posto niže
Promjena cijena kuća tijekom studenog bilježi negativan predznak u svim gradovima, a u odnosu na listopad cijene su u prosjeku bile 2,6 posto niže. Najveći pad cijena kuća u studenom iznosi 3,4 posto, a zabilježen je u Splitu i Osijeku. Prosječna tražena cijena metra kvadratnog kuće, s uračunatom cijenom okućnice, u Splitu je iznosila 2.238 eura, a u Osijeku čak tri puta manje, tek 688 eura. Cijena kuće u Zadru je tijekom studenog iznosila 1.505 eura po metru kvadratnom – što je 3,3 posto niže nego mjesec ranije. Zagrebačke su kuće također zabilježile pad cijena (2,2 posto), a za jedan metar kvadratni u studenom je u prosjeku trebalo izdvojiti 1.586 eura. Riječke kuće zadržale su istu cijenu kao i tijekom listopada, pa je njihova cijena i u studenom iznosila 1.078 eura po metru kvadratnom. Prosječna tražena cijena kuće (s uključenom okućnicom) u Puli tijekom studenog iznosila je 1.335 eura što je 2,8 posto manje nego mjesec ranije.
(pd)