Instrument urbane komasacije koji je trebao sniziti cijenu zemljišta i omogućiti izgradnju uređenih i planiranih naselja sa svim pratećim sadržajima u provedbi je zasad doživio fijasko. 
Iako je u novom Zakonu o prostornom uređenju i gradnji medijski naglasak stavljen na ukidanje građevinskih dozvola, on će s odredbama o urbanoj komasaciji donijeti potpuno novi način planiranja naselja. Urbana komasacija ili, pojednostavljeno...