Zarobljeni na tržištu: Duguju više nego im vrijede nekretnine

Autor: Poslovni.hr , 12. svibanj 2014. u 15:15
Thinkstock

Krediti za kupnju kuće ili stana i dalje su nedostupni pa se sve manje mladih ljudi odlučuje na kupnju “američkog sna”.

Iako su pristupi različitim vrstama kredita u SAD-u  u posljednje vrijeme olakšani, posudbe za kupnju nekretnina i dalje su nedostupne usprkos sve manjem broju loših kredita za njihovu kupnju, zaključuje Hui Shan, ekonomist Goldman Sachsa za američku postaju NBC. O posljedicama je upozorio John Taylor, predsjednik američke Nacionalne koalicije za reinvesticije: "Ako imate ljude na dnu koji ne mogu do kredita za stan, onda ćete i vi koji pokušavate prodati svoju nekretninu dobiti manje novca jer je manja potražnja". 

Demograf Chris Porter kaže da je mnogo manje mladih ljudi kupilo vlastite domove nego njihovi roditelji kada su bili iste dobi, a očekuje se nastavak pada.  U pitanju je velika promjena u SAD-u u kojemu je mogućnost kupnje vlatitog stana nekoć bio dio nacionalne fantazije o "američkom snu". Prema nekim istraživanjima, tek je 13 posto osoba od 18 do 34 godine navelo da im je prioritet kupnja stana ili kuće. Većini je danas štednja za mirovinu na prvom mjestu. Dodatan problem za nove generacije su studentski krediti čija vrijednost iznosi koliko i krediti za kuće kada su ih kupovali njihovi roditelji pa nisu niti kreditno sposobni.

Milijuni starijih vlasnika zbog toga je zarobljeno na tržištu jer duguju više nego im vrijede nekretnine. Konzultant Joel Naroff upozorava da zbog toga štetu ne trpi samo nekretninsko tržište. "Utjecaj će se osjetiti daleko izvan nekretninskog tržišta. Utjecat će na prodaju svih roba i usluga što će utjecati na cjelokupnu ekonomiju", kaže Naroff, što je nedavno upozorila i čelnica američke centralne banke Fed Janet Yellen.  

 

Komentirajte prvi

New Report

Close