Ova je godina donijela preokret na hrvatskom tržištu nekretnina i, prema podacima Eurostata, cijene nekretnina u drugom ovogodišnjem kvartalu više su 3 posto u odnosu na prošlu godinu. Drugo je tromjesečje donijelo rast od 2,5 posto i u odnosu na prvo pa, ako se taj trend održi do kraja godine, 2015. bi mogla biti prva godina oporavka nakon sedam godina uzastopnih padova.
U EU je taj pomak učinjen 2014. godine. Kod nas su cijene stanova i kuća pale za trećinu u odnosu na 2008. godinu i jedina smo nova članica EU kod koje pristupanje Europskoj uniji još nije imalo pozitivnog utjecaja na nekretnine. Cijene još padaju u Francuskoj i Italiji, a veća cjenovna kolebanja prisutna su i u Sloveniji. Švedska, Mađarska, Irska i Estonija bilježe međugodišnje stope rasta oko 10 posto.
Cijene nekretnina u eurozoni su porasle 1,1 posto, dok su na razini EU u plusu 2,3 posto.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Dobar stan se proda isti dan,a ova starudija sa lamperijom po gradu je ocaj.
Pa to vrijedi 300-400€ na dobroj lokaciji.
Mozda niste primjetili ali polovina je suteren i potkrovlje
Nikada više cijena stana neće biti 2,200 EUR u Zagrebu.
[/quote]
Slazem se i ulazem.
Opa, Inverter makro ekonomist.
Nego, zasto bi rasle cijene nekretnina u drzavi koja:
1. Ima opadajuci natalitet (i to medju gorima na svijetu)?
2. Gdje imas stalne politicke promjene i poslovnu nesigurnost?
3. Gdje je povrat na stan (kroz rentu) oko 5% godisnje ili manje?
4. I gdje ce se vrlo vjerovatno uvesti porez na nekretnine?
Zasto bi stanovi u Zagrebu kostali kao stanovi u New Yorku (prosli mjesec je prosjecna cijena stana na Manhattanu bila 1.87 milijuna dolara), Shanghaiu, Houstonu, Bostonu ili slicno?
Osim lijepih uspomena, sto to Zagreb(recimo) nudi da bi cijena stana bila visa?
Dobre konstante ali nikakvi rastovi.
Nikada više cijena stana neće biti 2,200 EUR u Zagrebu.
Uključite se u raspravu