U Novom Beogradu, nekadašnjoj spavaonici glavnog grada, dane su u zakup posljednje parcele građevinskog zemljišta. Na dražbi je, zbog velike konkurencije u kojoj je sudjelovalo 20 kupaca, prodajna cijena bila za četiri puta veća od početne. Tri parcele, ukupne veličine 13 tisuća četvornih metara, u državnom vlasništvu, dane su zakup na 99 godina uz naknadu od 12,4 milijuna eura, što znači da je cijena četvornom metru zemljišta iznosila blizu tisuću eura, koliko i stana na periferiji grada. Prema Urbanističkom planu, zemljište je namijenjeno isključivo za gradnju poslovno- komercijalnih objekata, visine do tri kata, a predviđeni objekti trebaju se sagraditi u roku od najviše tri godine, do dobivanja građevinske dozvole na koju se u Beogradu čeka i više od godinu dana. Zemljište u zakup uzela su beogradska poduzeća Viola invest, Talon konsalting i Korizija, ponudivši veću cijenu od dvojice najvećih domaćih tajkuna Miroslava Miškovića i Miodraga Kostića, domaćeg kralja šećera, kompanije kojih su se natjecale za spomenuto zemljište što se nalazi između budućeg sveučilišnog naselja i rijeke Save, a veliki su izgledi da će se u Novom Beogradu, u neposrednoj blizini, graditi nova glavna željeznička stanica. Gradska vlast sklonija je toj lokaciji od postojeće na kojoj se gradi glavna željeznička stanica već više od 30 godina, ali zbog nedostatka sredstva daleko je od njezina završetka.

Mađarsko-izraelska kompanija Trigranit, za koju su u Vladi Srbije tvrdili da je ugovorom preuzela njezinu gradnju, objavila je kako s domaćim vlastima nije potpisala nikakav ugovor, te da nema obveze preuzeti gradnju. Pokazalo se da dotična lokacija, što se nalazi uz autocestu, nije sretno odabrana zbog otežanog prilaza pa se novobeogradska ocjenjuje pogodnijom jer će u njezinoj blizini, kada bude sagrađen novi most preko Save, prolaziti budući laki metro, a već postoji tramvajska veza, kao i prostor za eventualnu gradnju autobusnog kolodvora. Urbanisti predviđaju da za dvije do tri godine u Novom Beogradu neće biti ni ‘’pedlja’’ slobodnog građevinskog zemljišta. To se dalo naslutiti i po cijenama stanova i poslovnog prostora u Novom Beogradu, koje su se izjednačile s najekluzivnijim lokacijama u gradu, poput Dedinja i ostalih. U Novi Beograd su se već preselile sve najveće banke, a gradi se više od milijun četvornih metara poslovnog prostora. Započela je i gradnja Univerzitetskog naselja u kojemu će biti sagrađeno 1800 stanova i drugih pratećih objekata na ukupnoj površini od 255.862 četvorna metra. Gradnja je povjerena kompanija Delta holding, koja u neposrednoj blizini podiže najveći trgovački kompleks, što se prostire na više od 80 tisuća četvornih metara. Po prvi put je država povjerila gradnju nekog objekta takvg značenja kakvo ima sveučilišno naselje Delta investu privatnoj kompaniji, što se nalazi u sastavu Delta holdinga. Prema kazivanju Dragana Buđevca, Delta invest je dosad sagradio 450 objekata, a učinkovitost je dokazao time što su mnogi od njih završeni prije ugovorenog roka. Davanje posla privatnoj kompaniji u vladi objašnjavaju vjerovanjem da će gradnja biti učinkovitija, dok u javnosti prevladava mišljenje da je to svojevrsna nagrada i protuusluga Miroslavu Miškoviću za njegovu potporu sadašnjoj koalicijskoj vladi. Predviđeno je da se za Univerzijadu, koja će se održati 2009. godine, utroši 150 milijuna eura.